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为了帮助参加2017年银行职业资格考试的考生提高备考效果,正保会计网校精心整理了银行初级职业资格《公司信贷》第三章贷款申请受理和贷前调查中“借款人的权利和义务”的相关知识点,希望各位考生能够记牢每个易错知识点,一举拿下2017年银行职业资格考试!
知识点:贷前调查报告内容
贷前调查报告内容分为非财务分析、财务分析、风险评价三大部分。
1.非财务分析
(1)项目背景:是否符合国家产业政策、技术政策和区域发展规划,企业基本情况,项目必要性分析。
(2)项目建设环境条件:主要包括内部的人力、物力、财力资源条件,外部的建筑施工条件,项目建设的物资供应配套条件。
(3)项目组织与人力资源水平:主要包括组织机构分析及人力资源的配备与流动情况。
(4)技术与工艺流程:主要包括技术工艺与设备选型的先进性、可靠性、适应性、协调性、经济性、环保性分析。
(5)生产规模及原辅材料:主要包括项目规模的主要制约因素,生产经营条件,原辅材料的生产工艺要求、供应数量、储运条件及成本。
(6)市场需求预测:主要包括产品特征分析,潜在市场需求量测算,市场占有率评估等。
2.财务分析
(1)项目投资估算与资金筹措评估:项目总投资、建设投资、流动资金估算,资金来源及落实情况。
(2)项目建设期和运营期内的现金流量分析。
(3)项目盈利能力分析:主要通过内部收益率、净现值、投资与贷款回收期、投资利润率等评价指标进行分析。
(4)项目清偿能力评价。
(5)项目不确定性分析:主要包括盈亏平衡分析和敏感性分析。
3.风险评价
以偿债能力分析为核心,重点从项目技术可行性、财务可行性和还款来源可靠性等方面评估项目风险,充分考虑政策变化、市场波动等不确定因素对项目的影响,充分识别和评估融资项目中存在的建设期风险和经营期风险,包括政策风险、筹资风险、完工风险、产品市场风险、超支风险、原材料风险、经营风险、汇率风险、环保风险和其他相关风险,并作出相应的项目可行性评估结论,以及根据项目预测现金流和投资回收期等因素,合理确定贷款金额、期限、用途、用款计划、还款计划、担保方式、封闭运作措施等。
注:本文原创于正保会计网校(//www.fawtography.com),转载请注明出处!
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