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银行初级《个人贷款》每日一练：房地产估价的主要方法12.16
银行业初级资格《个人贷款》每日一练·单选题：房地产估价的主要方法
下列各项中，不宜采用成本法进行房地产估价的是（ ）。
A.交易活跃的房地产
B.单纯建筑物
C.房地产保险损害赔偿
D.有独特设计需要的房地产
查看答案解析
【答案】
A
【解析】
本题考查房地产估价的主要方法。交易活跃的房地产适用采用市场法进行估价。成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易，以及有独特设计需要的房地产的估价。单纯建筑物的估价以及市场不完善或市场狭小无法运用市场法时也多采用成本法估价。在房地产保险及其他损害赔偿中，通常也采用成本法估价。参见教材P101。正保会计网校银行业职业资格考试（原银行从业资格考试）每日一练在线测试，网校小编将每日整理银行业初级职业资格考试《个人贷款》练习题。希望通过考前的日积月累，帮助大家巩固知识点，让您的复习备考更加科学有效。正保会计网校祝您顺利备考，梦想成真！
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