初级《个人贷款》每日一练：个人商用房贷款（2022.01.25）

来源: 正保会计网校编辑： 2022/01/25 13:52:14　字体：大小

翻过眼前那座山，胜利就是属于你的！正保会计网校为您提供银行初级考试每日一练免费练习，希望对您备考银行初级有帮助！以下是银行初级考试《个人贷款》每日一练，快来练习吧~

多选题

个人商用房贷款的贷款审批人需审查的内容包括（　）。

A、商业用房的地段及质量状况

B、借款申请人的资信是否良好

C、贷款用途是否合规

D、借款申请人是否符合贷款条件，是否有还款能力

E、抵押房产权属关系是否清晰

查看答案解析

【答案】

【解析】

贷款审批人应对以下内容进行审查：（1）贷款资料是否完整、齐全，资料信息是否合理、一致，首付款金额与开发商开具的发票或银行对账单是否一致，有无“假按揭”贷款嫌疑。（2）借款人是否符合条件、资信是否良好、还款来源是否足额可信。（3）抵押房产是否合法、充足和有效，价值是否合理，权属关系是否清晰，是否易于变现。（4）贷款金额、成数、利率、期限、还款方式是否符合相关规定。（A项属于贷后管理的内容，C项属于贷前调查中对借款人的调查）

点击进入“每日一练——免费在线测试”>>