和CFA小白聊聊金融常识

明年将是CFA考试改革为机考的第一年，除了考试方式发生了改变，考试题目和考试时间也发生了一些变化，所以有一些同学难免会感到心慌，尤其是初次备考的CFA小白们。今天小编来带小白们了解一下备考CFA必知的一些金融常识，看看这些你了解吗？

1、CPI

CPI是居民消费价格指数（consumer price index）的简称，是一个反映居民家庭一般所购买的消费商品和服务价格水平变动情况的宏观经济指标。

它也是进行经济分析和决策、价格总水平监测和调控及国民经济核算的重要指标。其变动率在一定程度上反映了通货膨胀或紧缩的程度。一般来讲，物价全面地、持续地上涨就被认为发生了通货膨胀，反之则是通缩。

经济学家一般认为，连续3个月CPI指数下降，便可以认为有通缩迹象。

虽然短期内，一定程度的通缩带来的低物价水平让老百姓很满意。但是时间长了，由于降价预期的存在，会进一步抑制人们的消费欲望，从而压缩企业的开工量以及企业利润。

如果企业普遍不景气，国家财政收入也肯定会下降，你家门口的那条高速、那条地铁也就别指望能修了。由此可见，长期的通缩将会让每个普通百姓都感觉到萧条。

2、单利、复利

单利，就是指只计算本金的利息；而复利，则是本金以及投资性收入连续计息，俗称“利滚利”。最常见的单利就是银行存款利息，假定你1万元整存半年，然而你忘记取款了，一年后逾期支取，你逾期的半年依然会按照本金1万元来计算存款利息。

而复利就不一样了，常见的有股市价格、楼市价格。例如，你在股市连续两天收获涨停，一共赚了多少钱呢？20%吗？不对，肯定比20%多，这就是复利。因此，只需要连续7个涨停板就可以实现收益翻倍。常言道，“复利是魔鬼”，这也正是股市投资以及楼市投资的魅力。

3、投资

“投资”与投机就大不同了，以股市为例，投资的方式方法很多，有的玩股票、有的玩基金，还有的专门打新股，但都是在“安全垫”下获取一定的预期收益。

谈论“投资”不能不说“价值投资”。先是巴菲特的老师格雷厄姆，他在上世纪40年代写过一本有名的书《聪明的投资者》，提出价值投资的基本理念。在他的时代，“价值投资”就是指买被市场错误定价的“超低价股”。

在巴菲特时代，他的挚友和搭档查理•芒格丰富了价值投资的边界，除了买低价股，一些价格看上去并不便宜，但具有稳定赚钱能力的大蓝筹也成为巴菲特的猎物，主要体现在金融、消费领域，例如可口可乐、富国银行、美国运通。

4、投机

“投机”——通俗的说就是“赌一把”。何为“赌一把”呢？就是“赌”且只有“一把”，中国文字博大精深啊!如果你要是连续去投机，那就不是赌一把了，而是存粹的赌博。

中国的股市，因为是新兴市场，制度不完善、监管滞后，的确存在很多“投机”的可能性。但是“投机”的事情只能偶尔为之，而且要小仓位。如果满仓频繁做投机，则很容易被消灭。

5、同比和环比

无论是谈论CPI还是房价，以及所有的“一串连续的数据”，通常的指标有三种类型：“同比”、“环比”、“定基”。“同比”、“环比”用的较多。

以房价指数为例，环比指数是本月价格与上月相比，它的功能是监测房价的波动；同比指数是本月与去年同期相比，它的功能则是监测趋势是否发生变化。而定基指数，则是选取一个过去的时点为基点，想说明房价在较长时期内累积发展变化的情况。

6、房价指数

国家统计局每个月都会发布“房价指数”。这不仅仅是个数字，这背后大有乾坤。国家统计局每月发布的“房价指数”有两类——新房指数和二手房指数。虽然都是房价指数，但新房指数和二手房指数却有本质的区别，从调查方法上可以看出这种不同。

“新房指数”比较的是不同时期在售新房的市场销售价格，是“不同质”楼盘的比较，房屋价格的变化中蕴含着劳动力成本的变化、建筑材料价格的变化等诸多因素。所以，“新房指数”是观察经济冷暖的一项指标。

而如果要考虑一套房子买下来，未来有多大的预期投资收益率，那还是要看二手房指数。因为二手房指数是“同质”楼盘的比较，反映的是物业内在的资产价值增长趋势。

怎么样，这些金融常识小伙伴们都了解吗？快拿起笔记下来吧~备考的路上每一步都不容易，要坚持下去哦~想这个东西，放在心中越重，离现实越远。不要等着天上掉馅饼，也不要奢望上天对你的同情。只有去努力，才有可能看见一片新的天空。我们不妨这么想，有结果的努力是锻炼，没有结果的努力是磨炼，不管怎样，每一种际遇都是你生覆盖不可或缺的元素。

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