投资性房地产的租金收入如何确认？

投资性房地产是指企业为投资而持有的房地产，目的是出租、增值或者长期持有获取资本利得。其租金收入的确认应遵循以下原则：
1. 根据合同约定确认租金收入。企业应根据租赁合同的约定确认租金收入，包括租金的金额、支付方式、支付周期等。
2. 确认租金收入的时间。企业应根据租赁合同的约定确认租金收入的时间，通常是按月或按季度支付。如果租金支付周期不同，企业应根据实际支付情况确认租金收入。
3. 确认租赁收入的税金。企业应根据国家税收法规确认租赁收入的税金，包括增值税、所得税等。
4. 确认租金收入的账务处理。企业应将确认的租金收入及时记录在账簿上，并按照会计原则进行账务处理。

需要注意的是，投资性房地产的租金收入确认是一个复杂的过程，企业应严格遵循会计准则和税收法规，确保租金收入的准确性和合法性。