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土地增值税的扣除项目金额怎么算?

来源: 正保会计网校 编辑:正小保 2024/09/02 16:26:14  字体:
土地增值税的扣除项目金额可以按照以下方式计算:
1. 取得土地的成本:包括土地购买价款、土地整理费用、征地拆迁补偿费用等。
2. 增值收入:指土地出售或者转让所得的收入。
3. 增值额:增值收入减去土地的成本。
4. 应纳税额:增值额乘以适用税率。
5. 扣除项目金额:指纳税人在计算应纳税额时可以扣除的相关支出,包括土地增值税应纳税额中的土地增值补偿费用、房屋拆迁安置补偿费用、建设用地等级差价款等。
6. 实际应纳税额:应纳税额减去扣除项目金额后的金额。

需要注意的是,扣除项目金额必须符合相关法律法规的规定,且必须有相应的证明材料。

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