投资性房地产的概念和管理要求是什么?

投资性房地产是指企业为了获得长期收益而持有的、不用于自身生产经营活动的房地产。其管理要求包括：
1. 计量要求：投资性房地产应按照成本计量，并按照规定的折旧方法计提折旧。
2. 报告要求：企业应当在财务报表中明确披露投资性房地产的净值、折旧、减值准备等信息。
3. 监管要求：企业应当按照国家相关法律法规和监管要求，合规持有和管理投资性房地产。
4. 决策要求：企业应当根据投资性房地产的市场状况和经营情况，制定相应的投资和管理决策，以实现长期收益最大化的目标。