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初级会计职称《初级会计实务》每日一练：地产核算（01.19）
为了方便广大考生能够系统地掌握2017年初级会计职称考试的重要知识点。正保会计网校特为考生开设了初级会计职称《初级会计实务》每日一练免费在线测试系统，该系统以知识点出题，针对知识点做深入解析，旨在提高大家的应试能力。
单选题
甲公司有关投资性房地产出租和出售适用的增值税税率为11%，2016年购入一幢建筑物出租给乙公司，取得发票上注明的价款为4 400万元，甲公司将其作为投资性房地产核算，并采用公允价值模式计量，租期为5年。每年末收取租金200万元。2016年12月31日，该幢厂房的公允价值为4 500万元。甲公司2016年因该投资性房地产对营业利润的影响为（ ）万元。
A、－100
B、300
C、400
D、－400
【正确答案】B
【答案解析】本题考核公允价值模式下投资性房地产损益影响额的计算。2016年12月31日应确认的公允价值变动收益＝4 500－4 400＝100（万元），租金收入200万元应该计入其他业务收入中，所以甲公司2016年因该投资性房地产对营业利润的影响金额＝100＋200＝300（万元）。增值税是价外税，是不影响当期损益的。
初级会计职称：每日一练《经济法基础》（2017-01-19）
初级会计职称《每日一练》包括网校精编题目测试和历年试题测试两大部分。注册学员登录后系统记录做题结果，方便您随时查看在线测试记录，让您的复习备考更科学有效。为了帮助大家提高应试能力，正保会计网校除了开设每日一练，还有无纸化考试模拟系统、移动班、初级职称题库、考点汇编电子书等多种形式的试题练习中心，通过这些试题练习，可以从各个层次和角度深入了解考试大纲和教材的内容！
正保会计网校
2017-01-19
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