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初级会计职称《经济法基础》每日一练：土地增值税（2021.04.28）
不努力就没有收获，备考初级需要大家一步一个脚印！正保会计网校精心准备《经济法基础》每日一练，助力2021初级会计考生冲刺备考，抓紧为迎接考试多做些准备吧！
多选题
根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于土地增值税的征税范围的有（ ）。
A、房地产的出租
B、企业间的房地产交换
C、房地产的代建行为
D、房地产的抵押
查看答案解析
【答案】
ACD 【解析】
选项A，没有发生房产产权的转移，不属于土地增值税的征税范围。选项B，企业之间交换房地产，既发生了房产产权的转移，交换双方又取得了实物形态的收入，属于土地增值税的征税范围。选项C，没有发生房地产权属的转移，且其收入属于劳务性质收入，不属于土地增值税征税范围。选项D，房地产的抵押，抵押期间不征收土地增值税（未发生房地产权属的转移）；抵押期满，视该房地产产权是否转移确定是否征收土地增值税。 
初级会计职称每日一练题目都是网校老师精心整理的，每一道题都会有相应知识点的考查，并提供答案解析，建议您做完题之后再去查看答案。每日一练还提供专家点评，每周根据大家的测试结果，对于正确率较低的题目进行一下点评，以帮助大家理解。祝大家考试顺利！
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