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[练习题]该企业允许扣除的房地产开发费用的算式正确的是（ ）
[练习题]经济法基础 ▍单选题
企业开发房地产取得土地使用权所支付的金额1 000万元；房地产开发成本6 000万元；向金融机构借入资金利息支出400万元（能够按项目计算分摊并能提供贷款证明），其中超过国家规定上浮幅度的金额为100万元；该省规定能提供贷款证明的其他房地产开发费用为5%。计算该企业允许扣除的房地产开发费用的下列算式中，正确的是（ ）。
A.（400＋1 000＋6 000）×5%＝370万元
B.（400－100）＋（1 000＋6 000）×5%＝650万元
C.400＋（1 000＋6 000）×5%＝750万元
D.400＋100＋（1 000＋6 000）×5%＝850万元
查看答案解析
【答案】
B【解析】
利息支出凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用，按规定（即取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本）计算的金额之和的5%以内计算扣除。该企业允许扣除的房地产开发费用＝（400－100）＋（1 000＋6 000）×5%＝650（万元）。
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