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房屋租赁中同住人的权利是什么
同住人在房屋租赁中的权利
在房屋租赁关系中，同住人是指与承租人共同居住在租赁房屋内的人。同住人的权利虽然在法律上没有像承租人那样明确，但在实际生活中，同住人的权益同样需要得到保护。根据我国《民法典》及相关法律法规，同住人在房屋租赁中享有一定的权利，这些权利包括但不限于居住权、安全权和隐私权。
首先，居住权是同住人最基本的权利。同住人有权在租赁期限内合法、安全地居住在租赁房屋内，享受房屋提供的基本生活条件。其次，安全权是指同住人在租赁房屋内的人身和财产安全应得到保障。出租人有义务确保房屋的结构安全、设施完好，定期进行必要的维护和检查。最后，隐私权也是同住人的重要权利之一。同住人有权在租赁房屋内享有私人生活，不受非法侵扰。出租人或承租人未经同住人同意，不得随意进入同住人的私人空间。
常见问题
同住人是否有权要求出租人进行房屋维修？答：同住人虽然不是直接的租赁合同当事人，但在房屋出现需要维修的情况时，同住人有权向出租人提出维修请求。如果出租人拒绝维修，同住人可以与承租人协商，由承租人代表同住人向出租人提出正式的维修要求。
同住人是否可以要求出租人提供安全设施？答：同住人有权要求出租人提供必要的安全设施，如烟雾报警器、灭火器等。这些设施对于保障同住人的人身和财产安全至关重要。如果出租人未提供这些设施，同住人可以向承租人反映，由承租人与出租人协商解决。
同住人的隐私权如何保护？答：同住人的隐私权应得到充分尊重。出租人或承租人未经同住人同意，不得随意进入同住人的私人空间。如果同住人的隐私权受到侵犯，可以要求侵权人停止侵害，并赔偿损失。在必要时，同住人可以向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。
说明：因考试政策、内容不断变化与调整，正保会计网校提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以官方部门公布的内容为准！
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