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房地产企业如何确认开发产品已完工呢?

来源: 正保会计网校 编辑:fengjunyan 2020/08/19 17:23:02  字体:

问题:房地产企业如何确认开发产品已完工呢?

正保会计网校

回答:

除土地开发外,其他开发产品符合下列条件之一,应视为已完工:

(1)开发产品竣工证明材料已报房地产管理部门备案。

(2)开发产品已开始投入使用。

(3)开发产品已取得了初始产权证明。 

即开发产品完工采用竣工、使用、确权三者孰早原则确认。

(国税发[2009]31号第3条)

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