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房地产开发企业允许扣除的土地价款的具体范围是什么?
【问题】
房地产开发企业允许扣除的土地价款的具体范围是什么?一般纳税人选择一般计税方法的房地产老项目,土地价款是否允许扣除?一般纳税人选择简易计税方法的房地产老项目,土地价款是否允许扣除?
【回答】
房地产开发企业一般纳税人的房地产老项目,如果选择适用一般计税方法,其2016年5月1日后确认的增值税销售额,也可以扣除对应的土地出让价款。
一般纳税人销售自行开发的房地产老项目适用简易计税方法计税的,不得扣除对应的土地价款。
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