新用户扫码下载
扫码下载APP
及时接收最新考试资讯及
备考信息
4月初一次收取12个月租金150万元，免征增值税吗?
【问题】
我是一个市民，手头有些商铺用于出租，每年的4月初一次性收取12个月租金150万元。最近关注到国家出台了提高小规模纳税人免税标准的政策，我可以享受免征增值税政策吗?
【答案】
可以。根据《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税征管问题的公告》(2021年第5号)第四条及第八条规定，自2021年4月1日起，其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税。在2021年4月1日前，上述免税标准为分摊后的月租金收入不超过10万元。
您在2021年4月一次性收取此后12个月的租金150万元，分摊后的月租金12.5万元(12.5=150÷12)未超过15万元，因此，可以按上述规定享受小规模纳税人免征增值税。
加入正保会计网校实务畅学卡会员，可随时向老师进行提问哦~
学习更多财税资讯、财经法规、专家问答、能力测评、免费直播，可以查看正保会计网校会计实务频道，点击进入>>
实务学习指南
距6月报税结束还有天
新用户扫码下载
京公网安备 11010802044457号