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【问题】
继承房产、土地是否需要缴纳契税?
【回答】
(1) 法定继承人通过继承承受土地、房屋权属,免征契税;《中华人民共和国契税法》
(2) 按照《中华人民共和国继承法》规定,非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。(国税函(2004)1036号)
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