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全面预算分析用于跟踪全面预算的执行和完成情况,比较实际与预算的差异,分析差异原因,制定改进措施。常见的预算分析方法有哪些呢?
1、差异分析
①实际同比增减预警分析,即对本期实际发生数与上期实际发生数的差额进行红绿灯预警分析;
②成本售价差额分析,即计算售价与成本之间的差额,如二级开发项目的销售价格/动态成本分析;
③目标动态差额分析,即计算目标成本和动态成本之间的差额,如一级开发成本的目标成本/ 动态成本分析。
2、对比分析
①预算完成率分析,即预算完成的百分比,如经济效益预算完成率分析;
②预算完成率预警分析,即在预算完成率的基础上进行红绿灯预警显示,如关键预算指标预算完成率预警分析;
③同比增长率分析,即本期实际比上期实际的增长百分比,如关键预算指标同比增长率分析;
④预算实际对比分析,即只将预算数和实际发生数进行列示、图示,以便直观比较,如投资预算实际对比分析;
⑤预算实际对比预警分析,即在预算实际对比分析的基础上进行红绿灯预警显示;
⑥目标实际对比分析,将总目标和实际已完成数进行列示比较,如二级开发项目全周期目标实际对比分析;
⑦目标动态对比分析,即以图示方式展现目标成本和动态成本,如二级开发目标成本和动态成本对比分析;
⑧实际费用率分析,即所发生费用占营业总收入的百分比,如销售费用率分析;
⑨去化率分析,即销售面积占可售面积的比率,如二级开发项目的库存去化率分析。
3、结构分析
二级开发的销售业务费用结构分析、经济效益占比分析、资产占比分析、负债占比分析、融资占比分析等。
4、排名分析
关键预算指标预算完成率排名分析、二级开发签约销售额排名分析等。
5、多维分析
预算组织、预算指标、项目和产品类型等多维分析,以及集团-区域公司-项目公司多级分析。
6、对标分析
营业总收入、净利润、毛利率、收入净利润率、资产总额、负债总额、收入负债比、净利润负债比、收入资产比和资产净利润率等。
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