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新专题《房地产企业账务处理及税务风险防控专题》上线啦！
房子是老百姓的衣食住行中的重要组成部分，住房是必不可少的；同时作为国民经济发展的基本要素，任何行业的发展也都离不开房地产。房地产行业的发展前景还是很可观的，会有很大的发展空间。
如果你想进入房地产行业企业做会计的话，需要具有扎实的房产企业相关的理论基础，根据大家的需求，正保会计网校推出行业账税专题——《房地产企业账务处理及税务风险防控专题》配置做账软件+开票报税软件+电子资料，助你成功进入房地产企业！
课程详情介绍
一、课程介绍
→两大部分，四大专题
→60多项技能，138笔业务实训
→涵盖房地产企业财税基础、账务、报税、筹划全流程
二、课程形式
→高清录播；房企财税基础、账务、报税、筹划全流程
→实训软件：做账软件+开票、认证、报税一体化软件
→辅助资料：真账单据+开票报税背景资料
三、适合人群
→想做房地产全盘会计、主管会计
→转行进入房地产企业做会计工作
→全盘提升房地产财税实操技能
四、学习形式
→自开通半年
→有效期可反复学习
五、课程大纲
第一部分 课程部分介绍
专题一、房地产会计上岗入门班
一、房地产开发企业及其主要业务
二、房地产开发企业会计
1．房地产开发企业会计的特点
2．房地产开发企业的建账
3．房地产开发企业会计的会计科目
4．房地产开发的主要税种
三、企业设立环节的会计处理
四、取得土地环节的会计处理
五、开发建设环节的会计处理
1．开发项目的成本分类与归集
2．房地产开发项目成本费用核算程序
3．土地开发成本的核算
4．配套设施开发成本的核算
5．开发间接费用的核算
六、销售环节的会计处理
专题二、房地产企业合同控税必备知识
1.经济合同与税收
（1）企业的税收是如何产生的
（2）经济合同与税收的关系
（3）合同中的税收要素
（4）合同是税收风险的载体
二、房地产企业合同控税的原理（02讲 22分钟）
1.法律凭证、会计凭证和税务凭证相互统一
2.合同流、资金流、票流、物流相互统一
三、房地产企业合同案例解析
专题三、房地产开发企业真账实训课程
1、房地产开发企业财务实务工作基本介绍
2、房地产公司概况：1）公司类型与经营范围；2）管理及财务人员分布
3、建账的基本常识以及电算化科目设置
4、建账的基本知识
5、电算化安装及建账
6、软件的备份及档案的初始化设置
7、非流动资产、工资核算、往来科目的设置
8、成本科目的设置
9、项目核算、期间费用、税务科目的设置
10、资金科目、凭证选择、收付结算、进销存的设置
11、期初金额的录入以及各模块的设置
12、11月份经济业务讲解
13、财务报表模块的设置及使用
14、12月份经济业务讲解
15、纳税申报表的填制
16、房地产开发企业财务报表的特点
17、企业所得税申报
18、企业所得税月（季）度申报
19、企业所得税年度申报
专题四、房地产企业付款台账的管理与运用
1、房地产企业工程付款台账的设置和登记
2、房地产企业工程付款台账的分析与运用
3、房地产企业风险发现与应对
第二部分 实训软件操作介绍
做账软件+开票、认证、报税一体化软件
实训一：房地产企业全盘真账实训操作
实训二：房地产企业开发票、认证、全税种报税实训操作
税源登记： 土地税源管理 房产税源管理
社保业务：单位人员增员申报 单位人员减员申报
年度缴费基数申报 社保费申报
社保信息查询
网上认证：企业信息维护 发票认证
查询认证通知书
发票开具：税控开票系统 电子发票系统
电子报税：纳税缴款 印花税纳税申报 增值税预缴税款表
土地增值税申报-预征（一）
土地增值税申报-清算（二）
城建税及附加税费申报 契税缴纳申报
工会经费申报 残疾人就业保障金申报
社保费申报 耕地占用税申报
车船税申报 个税系统
财务报表（企业会计准则）
增值税纳税申报表（一般）
企业所得税季度申报（A类）
报表报送：利润表 资产负债表
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