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问题：小规模纳税人可以自行开具其销售不动产的增值税专用发票吗？
答案：可以，自2020年2月1日起，所有小规模纳税人（其他个人除外）均可以选择使用增值税发票管理系统自行开具增值税专用发票。自愿选择自行开具增值税专用发票的小规模纳税人销售其取得的不动产，需要开具增值税专用发票的，税务机关不再为其代开。
参考政策：国家税务总局公告2019年第33号第五条；《关于<国家税务总局关于扩大小规模纳税人自行开具增值税专用发票试点范围等事项的公告>的解读》注意事项第三款。
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