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《初级会计实务》知识点练习：投资性房地产的范围

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来源: 正保会计网校 编辑： 2010/09/24 17:25:42　字体：大 小

　　单项选择题

　　◎下列各项中，属于投资性房地产的是（　）。

　　A.房地产开发企业开发的准备出售的房屋

　　B.房地产开发企业拥有的已出租建筑物

　　C.企业持有的准备建造房屋的土地使用权

　　D.企业持有并准备增值后转让的建筑物

　　正确答案：B

　　答案解析：本题考核投资性房地产的范围。选项A房地产开发企业开发的准备出售的房屋，属于企业的存货；选项C企业持有的准备建造房屋的土地使用权属于无形资产；选项D企业持有并准备增值后转让的建筑物不属于投资性房地产，作为存货处理。若选项D将“建筑物”改为“土地使用权”，则就属于投资性房地产。

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