初级会计职称考试《经济法基础》微笔记：城镇土地使用税

2013/03/27　　来源: 正保会计网校论坛　　字体：大小　　打印

　　为了方便备战2013初级会计职称考试的学员，正保会计网校论坛学员精心为大家分享了初级会计职称考试《经济法基础》科目里的重要知识点，希望对广大考生有帮助。

　　城镇土地使用数由拥有土地使用权的单位或个人缴纳

　　城镇土地使用税年应纳税额=实际占用应税土地面积*适用税额

　　税收优惠：国家机关、人民团体、军队自用土地，由国家财政部拨付事业经费的单位自用土地，宗教、寺庙、公园、名胜古迹自用土地，市政街道、广场、绿化地带等公共土地。直接用于农林牧渔业的生产用地。经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用之月份起，免税5至10年。

情形	纳税义务发生时间
购置新建商品房	自房屋交付使用之次月起
购置存量房	自办理房屋权属转移，变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起
出租出借房产	自交付出租，出借房产之次月起
以出让或转让方式有偿取得土地使用权	应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起，合同未约定交付时间的，由受让方从合同签订的次月起
新征用的耕地	自批准征用之日起满1年时
新征用的非耕地	自批准征用次月起

编辑推荐