初级会计职称考试《经济法基础》预习：城镇土地使用税
初级会计职称考试科目《经济法基础》第五章 其他相关税收法律制度
知识点十、城镇土地使用税
城镇土地使用税是国家在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。
一、城镇土地使用税的纳税人
1.城镇土地使用税的纳税人，是指在税法规定的征税范围内使用土地的单位和个人。
2.征税范围
二、城镇土地使用税的计税依据——纳税人“实际占用”的土地面积。
（1）凡由省级人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的土地面积为准。
（2）尚未组织测定，但纳税人持有政府部门核发的土地使用权证书的，以证书确定的土地面积为准。
（3）尚未核发土地使用权证书的，应当由纳税人据实申报土地面积，待核发土地使用权证书后再作调整。
三、税率和应纳税额的计算——从量定额征收
年应纳税额＝实际占用应税土地面积（平方米）×适用税额
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