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非要式法律行为是指法律不要求特定形式，行为人自由选择一种形式即能成立的行为，一般民事法律行为均为不要式行为，如所附条件成就，则可直接发生法律效力；
要式法律行为是指法律规定必须采取一定形式或履行一定程序才能成立的行为。如不动产的抵押登记，需在双方办理抵押登记后才产生效力。对于这类行为来说，即使所附条件成就时，还是需要经过一定形式或履行一定程序。比如说房屋买卖合同，就属于要式法律行为。
作者：正保会计网校学员 托马斯的妈妈
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