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注评《建筑工程评估基础》预习：工程施工发包与承包计价办法
第七章 建设工程造价及其构成
知识点十一、工程施工发包与承包计价办法（熟悉）
（一）工料单价法
分项工程工料单价＝工日消耗量×日工资单价＋材料消耗量×材料预算单价＋机械台班消耗量×机械台班单价
人工费 材料费 机械费
直接工程费＝∑（工程量×分项工程工料单价）
工程承发包价＝直接工程费＋措施费＋间接费＋利润＋税金
具体计算分为三种：间接费、利润的基数不同。
间接费的计算基数：
1.土建工程＝直接费合计×间接费费率（%）
2.设备安装工程＝人工费和机械费合计×间接费费率（%）
3.装饰装修工程及其它安装工程＝人工费合计×间接费费率（%）
利润的计算基数：1.土建工程＝（直接费+间接费）×利润率（%）
2.设备安装工程＝人工费和机械费合计×利润率（%）
3.装饰装修工程及其它安装工程＝人工费合计×利润率（%）
工料单价法的原理分三步计价，具体计算又分三种。
（二）综合单价法
分项工程综合单价＝分项工程直接工程费＋分项工程间接费＋分项工程利润＋分项工程税金
工程承发包价＝∑（工程量×分项工程综合单价）
具体计算分为三种：间接费、利润的基数不同；C＝材料费/人工费＋材料费＋机械费 新项目比例
C0＝本地区原费用比例
1.当C＞C0：分项工程间接费＝分项工程直接工程费合计×间接费费率（%）土建工程
2.当C＜C0下限时：分项工程间接费＝人工费和机械费合计×间接费费率（%）设备安装工程
3.仅为人工费时：分项工程间接费＝人工费合计×间接费费率（%）装饰装修工程
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