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注评考试《建筑工程评估基础》预习：对建设用地使用权的规定
第十一章 建设用地
知识点七、《物权法》对建设用地使用权的规定（掌握）
1.对建设用地使用权的规定：对土地：有权使用、占有、收益；有权并享有建造地上物；有权转让、互换、出资、赠与、抵押；
2.对建设用地使用权设立的规定：可以分设（地表、地上、地下）；
经营性用地有两个以上的采用公开竞价的方式出让。
用益物权——对他人所有的动产、不动产依法享有占有、使用、收益的权利。
3.对建设用地使用权变更的规定：
（1）改变土地用途的：依法经过批准；
（2）转让、互换、出资、赠与、抵押的：变更登记；一并处分；
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