2013注册资产评估师《经济法》预习：建设工程合同当事人责任

2013/03/25　　来源: 正保会计网校　　字体：大小　　打印

第十二章　合同法律制度分论

　　知识点十七、建设工程合同当事人的责任　　

勘察、设计人的责任	1.质量不符合要求或者未按照期限，减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。　　 2.因勘察人、设计人的原因，致使建设工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，勘察人、设计人应当承担损害赔偿责任。
施工人的责任	1.质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。　　 2.因施工人的原因，致使建设工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，施工人应当承担损害赔偿责任。
发包人的责任	1.发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。　　 2.因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人损失和实际费用。　　 3.因发包人变更计划，提供的资料不准确，或者未按照期限提供，发包人应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。　　 4.发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

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