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2011年经济师《中级建筑》考点复习:总价合同

来源: 人事考试教育网 编辑: 2011/09/15 11:24:43 字体:

  中级经济师建设工程承包合同价格

  两种分类体系

  按照国际惯例对建设工程承包合同价格的分类(三种形式)

  总价合同

  概念:支付给承包方的款项是一个规定的总价金额

  特征:总价确定;待实施的工程性质和工程量应事先明确

  固定工程量总价合同

  (1)不可调值总价合同

  总价一笔包死,不能变化

  总价只有在设计和工程范围变更的情况下才能作相应变更

  承包方风险较大,因此工期较短,合同价格较高

  (2)可调值总价合同

  工料由于通货膨胀使工料成本增加到一定限度时,调整合同总价(按时价——结算时的价格包死)

  有关调值的特定条款必须在合同中明确

  风险由发包承包方分摊,发包方承担通货膨胀风险,承包方承担工程量、成本、工期等因素风险

  工期在一年以上的项目适合用此方式

我要纠错】 责任编辑:戈薇
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