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第三部分
第三章 非流动资产(一)
知识点十一、会计处理
成本模式 | 公允价值模式 | |
明细科目 | - | 成本、公允价值变动 |
取得 | 借:投资性房地产 贷:银行存款 | 借:投资性房地产——成本 贷:银行存款 |
收到租金 | 借:银行存款 贷:其他业务收入 | |
资产负债表日 | 借:其他业务成本 贷:投资性房地产累计折旧(摊销) 借:资产减值损失 贷:投资性房地产减值准备 提折旧、摊销&减值 | 借:投资性房地产——公允价值变动 贷:公允价值变动损益 或反之 不提折旧、摊销,不提减值 |
处置 | 借:银行存款 贷:其他业务收入 借:营业税金及附加 贷:应交税费 借:其他业务成本 投资性房地产累计折旧(摊销) 投资性房地产减值准备 贷:投资性房地产 | 借:银行存款 贷:其他业务收入 借:营业税金及附加 贷:应交税费 借:其他业务成本 贷:投资性房地产—成本 投资性房地产—公允价值变动 借:公允价值变动损益 贷:其他业务成本 或反之 |
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