物业税征收进入模拟测算阶段

    在1月17日举行的中国经济形势报告会上，财政部副部长楼继伟说，物业税正在做模拟测算，估计不久将在部分地区开始试点。 

　　所谓物业税，主要针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴付一定税款，而应缴纳的税值会随着其市值的升高而提高。据了解，世界上有80多个国家开征物业税。楼继伟今天证实，我国正在就这一新税种的征收做模拟测算。 
 
　　据了解，许多公司在一些工业园区内购置了大片土地，而厂房等办公设施只占土地面积的1／3左右，其他地方都搞成绿化。“物业税开征后，这些公司变相圈地的投机行为就不那么容易了”。楼继伟说，开征物业税后，这些保存的土地需要逐年交税。而以往的惯例是，土地的买方或承租方只需要一次性交纳所有税费。 

　　楼继伟解释说，这一新税种还可以校正一些地方政府的短视行为。据说，目前由于没有物业税，一些地方政府进行土地开发等活动时，往往只重视眼前利益。而开征物业税，则能保证地方政府每年都有一定收入。如此，他们的目光可能会更长远些。 

　　楼继伟还指出小政府大市场是国家财税改革的方向。去年的财政政策实际上已经紧起来了。今年财政部的预算报告准备适当减少一些预算赤字。这就是说，政府支出将适当减少。