青岛：房屋出租要按地段纳税

　　日前青岛市税务和房产部门联合出台了有关出租房屋地段等级价格标准，对该市各区的不同地段制定了不同的等级价格参照标准，居民再有房屋出租经营行为必须按标准纳税。

　　据介绍，按照价格标准规定，今后税务部门在征收税收时将参考房屋座落地的繁华程度、房屋结构、新旧程度、是否装修、房屋用途等，确定出租房屋的地段等级价格，然后，以地段等级价格乘以出租使用面积后，再乘以12％的税率，计算出应纳房产税税额。如中山路附近一套80平方米的房子，如按登记价格年租金500 元／每平方米算，将要交纳的地产税算法为，500乘以80，再乘以12％，即需要交纳税为4800元。