商品房售出前不征收房产税

　　国家税务总局日前针对房地产开发企业的房产税、城镇土地使用税的有关政策下发通知，明确指出，房地产开发企业建造的商品房，在售出前不征收房产税。

　　通知中指出，鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业是一种产品，因此对房地产开发企业建造的商品房，在售出前不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

　　通知同时对房产税、城镇土地使用税纳税义务的发生时间进行明确规定。