国家税务总局：我国房地产业疯狂偷漏税

　　国家税务总局稽查司司长刘太明18日说，我国房地产业偷漏税问题严重，政府将采取措施加以解决。

　　在中国房地产业税收问题研讨会上，刘太明告诉记者，近几年来各地房地产业在涉税案件数量、案件发生率、查补税款上都有明显增加。他举例说，云南省房地产业涉税违法案件占全部涉税案件的比例在过去9年间上升了12倍。大连市1997年以来检查房地产业纳税人2542户次，其中有违法问题的纳税人户次占总户次的49%。在查补税款方面，青岛市去年前十个月共查补税款1.65亿元，其中房地产业查补税款0.48亿元，占总额的29%。

　　针对某些房地产企业以不申报纳税、用房屋换土地偷漏税款、伪造或高估开发成本、隐瞒收入等方式进行的偷漏税行为，刘太明强调，国家税务机关将与计划管理、土地管理、城市规划、房产管理等行政部门建立信息传递制度，掌握房地产开发企业的涉税资料；将在行政程序上规范纳税人的税务登记行为，建立档案，全程跟踪；努力获取企业建筑成本的信息，加强对工程的成本审核；加强票据管理，掌握企业的收入情况。此外，国家税务总局还将加大对房地产涉税违法行为的处罚力度。

　　房地产业税收在整个税制体系中占有重要地位，是国家调节房地产经济和社会经济分配的重要杠杆，是国家和地方财政收入的重要来源。据了解，目前发达国家房地产业税收占地方总税收的10%以上，在我国这一比例不到7%。