����5�³�������Ժ�칫��ת���˽��貿���߲��š����������ȶ�ס���۸��������������ơ������������������ʩ����ס��ת�û��ڵ�Ӫҵ˰���߽��е��������е���Ҫ��ʩ֮һ��5����Ѯ������˰���ܾ֡������������貿���·��ˡ����ڼ�ǿ���ز�˰��������֪ͨ����6��1�գ��йط��ز�˰������ʵʩ��������dz���ע�����е�Ⱥ�ڶԷ��ز��漰��˰����������ȫ�˽⣬�Ը��˶��ַ��������������������˰����Ҳ�ȽϹ�ע����ǰ������ר�ž����з��ز�˰����������ɷ��˹���˰���ܾ����ŷ����ˡ�
������ �ߣ��������ر��ǹ��ҵ������ز�˰������ʵʩ������϶Է��ز�˰�����߷dz���ע�����ʣ���һ����ʵʩ������Ч����Σ�
���������ˣ����������ҹ����ز�ҵ��չ�г�������ͨסլ�������㣬סլ�۸��������죬��ҵ�Թ�����������Թ����ѹ�סլ��������Խϸߵ�һЩ���⡣5�³�������Ժ�칫��ת���˽��貿���߲��š����������ȶ�ס���۸��������������ơ������������������ʩ����ס��ת�û��ڵ�Ӫҵ˰���߽��е��������е���Ҫ��ʩ֮һ������������ǣ��涨��2005��6��1���𣬶Ը��˹���ס������2��ת�ֽ��ģ�����ʱ����ȡ�õ��۷�����ȫ������Ӫҵ˰�����˹�����ͨס������2�꣨��2�꣩ת�ֽ��ģ�����ʱ����Ӫҵ˰���Ը��˹������ͨס������2�꣨��2�꣩ת�ֽ��ģ�����ʱ�����۷������ȥ�����ݵļۿ��IJ������Ӫҵ˰��ͬʱ��ȷ�����Ż�������ͨס�����ǣ�סլС�������ݻ�����1.0���ϡ������������120ƽ�������¡�ʵ�ʳɽ��۸����ͬ����������ס��ƽ�����۸�1.2�����¡���������ʡ����������ֱϽ�и���ʵ��������ƶ������������Ż�������ͨס���ı������ԶԵ���������ͼ۸�������ʵ������������ϸ����ı������ó�����������20%.��������·�����˰���ָܾ߶����ӣ���ͬ�йز����о���̨�ˡ����ڼ�ǿ���ز�˰�չ�����֪ͨ����һϵ�д�ʩ��Ҫ�����˰���������᳹���ϸ����ܣ�ȷ������ס��ת�û���Ӫҵ˰��������ʵ��λ���Ӵ��Ͷ���Ժ�Ͷ���Թ����ȷ��ز�������Ϊ�ĵ������ȡ�Ŀǰ�����ߵ�Ч���ѳ������֡�
����һ�Ƿ��ز�����Ͷ�������������䣬ռ�̶��ʲ�Ͷ�ʱ����½�����ͳ�ƣ�1-5�£�ȫ����ɷ��ز�����Ͷ��4644.2��Ԫ��ͬ������24.3%��������1�����½�2.3���ٷֵ㣬�����»������ƣ�ռͬ�ڹ̶��ʲ�Ͷ�ʵ�23.6%����ռ���طֱ��1-3�¡�1-4���½�2.1���ٷֵ㡢0.7���ٷֵ㡣
����������Ʒס�������д��͡���λס���������½��ϴݷ��ز��г���Ϣϵͳ���ݣ�1-5�£���16��������Ʒ���ɽ����ʸ����������͡���λס���ɽ����������ԡ����Ͼ���5�·ݽ�4�·ݣ�100ƽ����/�����ϵ���Ʒס��ռ���½�����57%��8000Ԫ/ƽ�������ϵ���Ʒס��ռ���½�����52%.����ס���ɽ�����ʼ���������ൺ���人���ϲ��ȵ�6����Ѯ����ס���ɽ�����5����Ѯ������68.3%��83.9%��40.6%.
������Ʒס��ƽ�����ۼ۸��Ƿ�����ƽ�ȡ���ͳ�ƣ�1-5�£�ȫ����Ʒס��ƽ���۸�Ϊ2756Ԫ/ƽ���ף�ͬ������11.3%��������1-4�»���1.6���ٷֵ㡣
��������Ͷ��Ͷ���Թ����������٣��������������ں�����
��������˵�����������ȶ�ס���۸�ĸ���������ߵ�½����̨ʵʩ�����ز�Ͷ�ʹ�ģ�����������Ƶõ����ƣ����������ͷ��ٶȷŻ���ס���۸������ȶ������ز��г��������ԣ������Ŷ���Ͷ��������Ͷ�ʡ������������ѡ��ȶ���Ʒס���۸��Ԥ��Ŀ�귽��չ��
������ �ߣ���ô��Ŀǰ���ز�ҵ��Ҫ�漰����Щ˰�֣�
���������ˣ���Ҷ���������ز�ҵ�漰���ز��������衢���С�ת�õȶ�����ڣ���ͬ�����漰��˰������Ҳ������ͬ�����ݹ���˰�������߹涨�����ҶԸ���ת�÷��ز���˰�漰��˰�ְ�����˰��Ӫҵ˰���������ճ���ά������˰�ͽ����Ѹ��ӣ�����������˰��������ֵ˰��ӡ��˰�ȡ�����ʵ�еĺ�۵������ߣ���˰�������Ͻ���������������Ҫ�Ƿ��ز�ҵת�û���Ӧ���ɵ�Ӫҵ˰������˰������û�б仯��������һЩý�屨���˸���ط��Ը���ת�÷��ز����һЩ��˰�ֵ�˵���Dz���ȷ�ġ�
������ �ߣ����ܷ����һ����Щ˰���������ת�÷��ز��йص���Ҫ���߹涨��
���������ˣ����ݹ���˰���й����߹涨������ת�÷��ز��漰���й�˰�ֵĹ涨�������ģ�
����һ����˰���ߡ���˰�Ƕ����ء�����Ȩ��ת����Ϊ����ܷ����յ�˰�֡����л�������˰�����������涨����˰����Ϊ����ʹ��Ȩ����������Ȩ��ת����Ϊ��˰ĿΪ��������ʹ��Ȩ���ã�����ʹ��Ȩת�ã��������ۡ�����ͽ���������������������ͽ�����˰��Ϊ3%-5%����˰�������ҹ����ڳ���ת�����ء�����Ȩ���ĵ�λ���ˡ�Ϊ�������˸���ס���������ٽ���ͨס�������г��ķ�չ�����ҹ涨�Ը��˹���������ͨסլ���ݼ���������˰�������ڽ��귿�ز�ҵ˰�����ߵ����У��Ӽ۸�������ݻ�����������ȷ�������Ż����ߵ���ͨס�������ӽ���6��1���𣬸��˹�������˰�Ż�����Ҳ������ͳһ����ͨס����ִ�С�
��������Ӫҵ˰���ߡ�����Ӫҵ˰���������涨����λ�������۲����������ɽ��۸�����5����Ӫҵ˰��1999�꣬Ϊ����Ϲ���ס���ƶȸĸ��ʵ�������������ͨסլ��˰�ո��������ҳ�̨�Ż����߹涨���Ը��˹���ס����һ�����ͨסլ������ʱ����Ӫҵ˰�����˹���ס����һ�����ͨסլ������ʱӪҵ˰�����ۼۼ�ȥ����ԭ�ۺ�IJ������������Ϊ�ٽ����ز��г�������չ������Ͷ��������Ϊ�����ҶԸ���ת�÷��ز�Ӫҵ˰����������������2005��6��1���𣬶Ը��˹���ס������2��ת�ֽ��ģ�����ʱ����ȡ�õ��۷�����ȫ������Ӫҵ˰�����˹�����ͨס������2�꣨��2�꣩ת�ֽ��ģ�����ʱ����Ӫҵ˰���Ը��˹������ͨס������2�꣨��2�꣩ת�ֽ��ģ�����ʱ�����۷������ȥ�����ݵļۿ��IJ������Ӫҵ˰��
�������Ǹ�������˰���ߡ����ݹ��Ҹ�������˰���Ĺ涨������ת�÷��ݵȲƲ����ã�Ӧ��20����˰�ʽ��ɸ�������˰������涨�ǣ���1�����˳�������ס��ȡ�õ�����Ӧ���ա��Ʋ�ת�����á���Ŀ���ո�������˰���Ը���ת������5�����ϡ������Ǽ�ͥΨһ�����÷�ȡ�õ����ã�������������˰����������ס����������ס������1���ڰ��г������¹�������˰�ˣ������ס����Ӧ���ɵĸ�������˰��������˰��֤����ʽ������˰����ؽ��ɣ����������ڻ����ԭס�����۶�ģ�ȫ���˻���˰��֤�𣬹������С��ԭס�����۶�ģ����չ������ռԭס�����۶�ı����˻���˰��֤�������Ϊ��������˰������⡣��2���Գ����ݱ���Ǩ�˰��չ����йس����ݲ�Ǩ�����취�涨�ı�ȡ�ò�Ǩ�����������������˰��
��������������ֵ˰���ߡ�������ֵ˰��1994�꿪ʼ���գ�Ŀ����Ҫ��Ϊ�˹淶���ء����ز��г���������������������ֵ���棬ά������Ȩ�档������ֵ˰����˰�����л���������ת�ù�������ʹ��Ȩ�����Ͻ����P�丽������ȡ�õ���ֵ��Ϊ��˰�������չ涨��˰�����յ�һ��˰�ա�������ֵ˰˰�ʲ����ļ������۽�˰�ʣ�˰�ʷֱ�Ϊ30%��40%��50%��60%�ĵ���������ֵ˰Ҳ��һЩ�Ż����ߡ�������ҽ�����Ҫ�������á��ջصķ��ز����Ծ������ӵ�е���ͨ��סլ�ȣ�����ת��ʱ��������������������ֵ˰��
��������ӡ��˰���ߡ�ӡ��˰�ǶԾ��û�������������ܵĸ���Ӧ˰����ƾ֤�����յ�һ��˰������ӡ��˰���������涨�������������ز�������ͬ���ؽ������֮���˰�ʶ�����˫������ӡ��˰��
������ �ߣ����һ��ʱ�ڣ���������ý�������ڶԸ��˶���ס���������������������˰���Թ㷺��ע�������˵��硣����ʣ����˶���ס�����������Ƿ����ո�������˰��
���������ˣ�������������ܵģ��Ը��˶���ס����������Ӧ���ո�������˰���ⲻ����ι����ȶ�ס���۸��һ��˰�������ߣ������������Ĺ涨��˰����ض�����һֱ�����յġ�������������һ�Ρ����ȣ����ա���������˰�����涨�����˳�������ס��ȡ�õ����ã�Ӧ�����Ʋ�ת�����á���Ŀ������������˰��˰��Ϊ20%.ͬʱ��Ϊ�ٽ��ҹ�����סլ�г��Ľ�����չ���淶������Ϊ��������������˰���ܾ֡����貿��1999��12��2�վ��˳���ס������������ո�������˰���й���������������ȷ�涨����������������˰��
����һ�Ǹ��˳��۳�����ס���������������ס������Ӧ��˰���ö�ո�������˰�����йع涨ȷ����������ת�òƲ������������Ʋ�ԭֵ�ͺ������ú��������20%�ĸ�������˰����������ָ�����Ʋ�ʱ֧�����йط��á�
�������Ǹ��˳����ѹ�����ס������Ӧ��˰���ö�Ϊ���˳��۹���ס�������ۼۣ�����ס��������ľ�������ס���ۿԭ֧������ס��������ķ��ۿ�������ԭ��Ȩ��λ���ɵ����������Լ�˰���涨�ĺ������ú����
��������ְ�������Գɱ��ۣ�����ۣ����ʵļ��ʺ������������ӹ���ס������������ס���Լ���Ǩ����ס���������ѹ�����ס��ȷ��Ӧ��˰���ö
������ �ߣ��ڸ�������˰���棬�Ը��˶���ס������������û���Ż����ߣ�
���������ˣ��С���Ҫ��������������ܸ�������˰�Ż����ߣ�һ�ǶԸ���ת������5�����ϡ������Ǽ�ͥΨһ�����÷�ȡ�õ����ã�������������˰�����ǶԳ�������ס����������ס������1���ڰ��г������¹�������˰�ˣ������ס��Ӧ���ɵĸ�������˰��������˰��֤����ʽ������˰����ؽ��ɣ����������ڻ����ԭס�����۶�ģ�ȫ���˻���˰��֤�𣬹������С��ԭס�����۶�ģ����չ������ռԭס�����۶�ı����˻���˰��֤�������Ϊ��������˰������⡣
������ �ߣ�Ϊʲô������������Ϊ�Ը��˶���ס�������������ո�������˰��һ�������ߣ�
���������ˣ���Ҫԭ���������棺һ����ǰ���˶��ַ����ײ���Ծ����������������ע�Ȳ�ǿ�����⣬1999������ί�����ƶ���˰������Ҳ�����ò���������û�������ҳ�����ӣ�������Щ��������һЩ�ط���˰����ضԸ���ת�÷����������ո�������˰������ִ�в���λ�����ǽ���6��������һЩ�ط������˸��˶��ַ������������ո�������˰�����ߣ���ǿ��˰�����ܣ���һЩͬ־�����Ϊ��Ϸ��ز�ҵ��۵����¿�����������˰�Ĵ�������ʵ�Ը���ת�òƲ��������ո�������˰���������еģ��Ѿ������ˡ�
������ �ߣ���ô��˰������η�������˰�������ں�������ס�����ѡ��ٽ�ס���۸�Ļ����ȶ��ͷ��ز�ҵ������չ�ϵĻ������ã�
���������ˣ����ز�ҵ���ҹ����õ�һ��֧����ҵ�����ز��г��Ľ�����չ���������ý�����չ����Ҫ���á�����˰�����������˹��Һ�۵��ص����߾�����ʵ����Щ˰�����߹涨���ٽ���ͨס��Ͷ�ʣ����Ƴ�����Ϊ���ٽ����ز��г�������չ������˰�����һ��Ҫ�����ʶ����������ְ����ʵ��ȡ��Ч��ʩ��ǿ�����ز�ҵ��˰�����ܣ���ʵ���ز�ҵ��˰�����ߣ�Ϊ��öԷ��ز���סլ��ҵ�ĺ�۵�������Ӧ�еĹ��ס�
����һ���ϸ���ʵ�߲�ί��������������˰���ܾ֡������������貿�·��ġ����ڼ�ǿ���ز�˰�չ�����֪ͨ����Ҫ����ִ�й���ͳһ��˰�����ߣ��Է��Ϲ涨������Ҫ���Լ��⣬�Բ����������Ż����߱���ס�����ϸ��չ涨��˰������Υ���涨�ģ�Ҫ���й���Ա���Ρ�
�������ǽ�һ����ǿ���ز�˰�չ���������ǰ������˰���ܾ�ӡ���ˡ����ڽ�һ����ǿ���ز�˰�չ�����֪ͨ����Ҫ��Է��ز�˰��ʵʩһ�廯��������������ְ��ֹ�������Ҫ��Ļ����ϣ�����������Դ������˰�����Ƚ���˰��������Ȩ֤�飨��ơ���˰��֤����Ϊץ�֣�����Ϣ���������ݱȶ�Ϊ���У����Ż���������˰��Ϊ��ּ����ǿ����Э����ϣ���ø����ܻ����νӣ���ǿ���ز���˰�ֵ�˰�չ���������˰�����Ҫ���йز�����ϵ��������ȫ����֮�����Ϣ���������ͨ���ƶȣ���ǿЭ����ϣ�����ʵ�з��ز�˰�չ���һ�廯��
���������Ҫǿ��һ�¸�������˰���������⡣��Ȼ������߲�δ��������δ��̨�µ����ߡ����е�ý��Ͳ���Ⱥ�ڶԴ˱ȽϹ�ע��������һЩ��⡣��ˣ���ִ�з��ز��������õĸ�������˰���߷��棬����˰�����һ��Ҫ���������˰��ԭ���������÷��ز���������˰������ߵ�������������Ҫ�ϸ�ִ�и�������˰���棬��ʵ��ǿ���ز���������Ӧ�ɸ�������˰�����չ��������ա�һ�廯������Ҫ������˰��Ӫҵ˰��һ�����գ��ȷ�����˰�ˣ��ּ�ǿ���ܡ�ͬʱ��Ҫ����ִ᳹���й�˰���Ż����ߣ�ȷ����Щ�Ż�������ʵ��λ��