建设部政策研究中心主任陈淮昨天表示，围绕房地产税方面的所谓相关政府部门的“对决”根本不存在。
陈淮表示，建设部作为主管房地产的政府部门，非常热切地希望能够在五个方面完善和发展房地产市场：一是推动资源节约，抑制奢侈型的住房消费；二是平衡穷人和富人在住房资源占有上的不平等；三是进一步启动二级市场，优化配置存量资源；四是有利于租赁市场的发展；五是能够在启动和扩大内需特别是鼓励普通商品房、自住型商品房消费上发挥作用。而这五个方面都要税来发挥作用。因此，建设部门和税务部门是密切合作的关系，根本不存在所谓“对决”。延伸阅读：房地产模拟评税开始试点物业税征收时机未成熟
陈淮表示，在房产交易环节和持有环节征税是不一样的，去年在交易环节增税是不得已而为之的，今后总的方向是在持有环节增税，减轻流转交易环节的赋税，这才有利于资源的充分利用。延伸阅读：国税总局王力：2006年进一步加强房地产税收征管
例如，他认为现在城市居民住房总量并不短缺，2005年末城市人均居住面积超过26平方米，已经超过了香港的水平，接近日本水平，但是存在住房分配不均衡的矛盾。因此，今后享受型的住房税负恐怕也要加重，而自住型的住房税负将会减轻。
