日前，建设部副部长刘志峰痛斥了当前住宅建设中的“贪大求阔”现象，并表示目前建设部、税务总局等正在研究对大户型住宅保有环节征税。一石激起千层浪。记者通过走访发现，省会普通市民表示支持这一举措，但也担心这一遏制楼市虚火而为百姓谋利的举措，能否真正落到实处。
市房管局有关人士分析，国家酝酿对大户型商品房征收使用税，主要目的还是通过限制房地产市场开发的“大户型”热，以鼓励“开发商多建小户型，人们多买普通住宅”。过去对房地产市场征税，多发生在交易环节，买房交税是一锤子买卖，税负最终落在终极使用者头上，而因为炒房者会把交易税转嫁，对住房供应结构影响不大。而对大房子保有环节征税，会对手里有闲置资源的大户型炒房者，产生持久压力，最终影响到开发商，降低大户型开发总量，抑制过多的金融资本投入房产。
市民王先生说，限制购买大户型，鼓励购买小户型，这是一种国家政策导向，普通百姓肯定是欢迎的。但他也担心，这一政策能否落到实处。
在省小学生作文杂志社工作的李女士则抱怨说，若不分青红皂白地征收“保有税”，显然不公平。她说，原来他们家有一套80多平方米的普通住宅，但由于是独女，为了方便照顾父母才卖了旧房，买了套140多平方米的房子，一家五口人住在一起也不是太宽敞，如果再征什么税的话，她就有点太亏了。李女士建议说，对大户型住房征收相关税收，也应当区分情况进行。140多平方米的住房，对于三口之家来说，人均面积高达50平方米，远远超过我国的平均水平，对其征收“保有税”一点也不为过；对于六七口之家来说，人均面积只有20多平方米。若不分青红皂白也对其征收“保有税”，显然不公平。所以，出台住房征收“保有税”可以，但切不可一刀切。应该对全国城镇居民的房产拥有状况进行普查，只有那种购买大套房人均面积超标的，才可以征税。
省会一家顾问公司人员称，这一举措是让大户型购买者“买得起，用不起。”他建议说，普通住房是生活的必需品，而大户型住房显然应该归属于奢侈品。这样对大户型征收保有税才会合情合理。
一房地产开发公司有关负责人告诉记者，开征房产保有环节税费，可能会抑制大户型的购买力，这对房地产市场、开发商以及买房人都会有影响，但这种影响有多大，现在还不好说。
