物业税的到来是大势所趋

　　对于目前备受各界关注的开征物业税问题，财税专家、厦门国家会计学院院长、厦门大学教授邓力平日前向记者阐述了他的三点看法：

　　首先，从国外实行市场经济的发达国家的运行情况看，国家经济发展到一定程度，物业税一定会成为现代市场经济税收体制中的重要组成部分，不管它是以什么形式出现的，物业税的到来是必然的。

　　第二，物业税在我国的发展，要与我国在“十一五”期间经济发展的整体态势和财政收入的总水平，以及房地产经济的发展状况和人的消费水平与结构相匹配，因此物业税的推进一定是一个渐进并不断完善的过程，不可能太快。

　　第三，要从现在开始就努力推进物业税的发展。在税制的设置上，物业税的税基如何确定与评估，房地产市场如何规范，这都需要全面讨论，因为这些因素都是与物业税推进相配套的。同时在税收征管上，房地产行业是最薄弱也是税收漏洞最大的一块，在全面推行物业税之前，必须加大对现有房地产税收的征管力度。