北京市地税局有关负责人日前表示，目前二手房交易是否缴纳个税，并不影响办理产权过户。
“我们目前还没有能力对所有二手房个税都做到有效监管。”该负责人称，但税收征管部门将对二手房交易所得个税加强征管。他提醒二手房交易的纳税人，如果属于应缴税范围，应该依法主动申报个人所得税。
此前市场有传言称，7月1日或7月15日北京市将强征二手房交易所得个税，而亦庄成为强征试点。上述负责人解释说，从1994年到现在，个人的二手房交易所得，如果符合相关规定，都应该依法缴纳个人所得税。亦庄不存在强征试点的问题，因为税收本身就带有强征的性质，如果应缴不缴，虽然目前没有具体处罚措施，但本身就是违法行为。
业内人士称，在二手房买卖个税自愿申报的征收模式下，没有人会愿意申报，所以二手房个税“形同虚设”。有关人士还表示，二手房征收个税不应该搞试点，而应该在全国全面推出。（记者尚晓阳周明）
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房地产新政实施一个月以来，北京二手房交易明显回落。记者昨天从我爱我家、链家地产、信一天等房地产经纪公司了解到，今年上半年，全市二手房交易量为3.6万套，与去年同期相比，增幅仅为1％。其中，房屋建筑面积在90平方米以上的中大户型二手房成交套数占到总成交量的一半左右。
记者从我爱我家、链家、大成正嘉、鑫尊、中大恒基等房地产经纪公司获悉，今年初，京城二手房交易市场虽然刚刚从去年的调控中缓过一口气，又在年中被营业税和个税狠狠地撞了一下腰——大幅度提升交易成本，但是其整体走势依然是乐观向上的，并且在价格、供应结构、区域、户型等方面均表现出了积极的一面。
针对近期有关“北京地税局在亦庄地区开始试点征收二手房交易个人所得税”的传言，北京市地税局7月6日首次公开予以了否认，并称目前北京市个人二手房买卖中实行的个税政策仍是“个人应主动向税务部门申报个人所得税”，二手房交易强制征收个税尚无明确时间表。
