ʵʱ���ţ��ƻ���Ѷ�ƾ���Ѷ��˰��Ѷ�����Ѷ���Զ�̬������ְ���м�ְ��ע����ʦע��˰��ʦ

���ض�̬�������Ϻ��㽭��������������������㶫������������ɽ�����ɹ�ɽ������

��ҳ>�����Ѷ>��˰��Ѷ> ����
  • ���ѣ�

����˰ʱ������ʽ���� ����7000���ܳɹ�����

2006-8-11 8:30���¾��������� �� С������ӡ������Ҫ������

����6��1�գ�����������ꡱӪҵ˰����ʱ�����½綨��8��1�գ���˰�´�ǿ�����ո��˶��ַ�ת������˰��֪ͨ��ʵ�С���˰��֤�����̶������£����ַ�����˰��ʱ����ʽ��������6.1������8.1���������������ľ߱�־��������ӣ���2006�귿�ز��г���ȴ��һЩ�˶���Ϊ��������¡�������ڡ��������š��ļ��䡣

����2006��7��31�գ�������������˰���ſ��˳���ӿ�����Ƕ����ž����˰�����������Թ��8��1�տ�ʼ���յĸ�������˰��

������ͷ1

����С��˾�ֽ��շ���˰

�����������ϳ�˵������˰�������ֽ��շ��ø����أ���˰�ķ����ܲ����Ͳ�����

�������������

�������飺�������

����8��8�գ����߼����������ϳ�����������ʱ������׼�����ż��׷�Դ�IJ�Ȩ֤��ӡ��������ȥ��һ���ͻ�̸���ϳ����˻���������ϣ�˵�����⼸���ֽ������ķ�Դ�ɰ����Ǻ����ˣ�ÿ���ۿ�����ü��򣬵��������յ�ʱ��˭Ҳû�뵽��Ҫ����˰�����ڷ���ѹ���ϰ�����ʽ������ֲ�̫�ã�ֻ���Լ����⼸��Ԫ�ĸ�˰����������ˡ���

�����ֽ��շ�ÿ������ɴ�10%

�����ϳ���ְ����һ��С�н鹫˾���������ŵꡣ���ϳ����ܣ��ڸ�˰����ʵ��֮ǰ�������ڵ��ŵ�һ���²�����3��4�׷�Դ���ϰ�����ʽ�ѹ�ڷ������dz��£�����IJ���������ȫ����������չ���������ֱ�ӹ������Լ���˾���£�����ͨ��ί�й�֤��ʽ����������������Ȩȷ��Ϊ�������С�

����ΪʲôҪ�ֽ��շ����ϳ�˵��������ͬ����������С��˾����ʵ��Զ���ڴ��͹�˾����˲���ȫ���չ���ʽ��ȡ�г��ݶ����ÿ����������ÿ���ֽ��շ��������ʿɸߴ�10%�������ֻ׬�����ѵĻ���һ�㶼��3%���¡��ϳ����ĵ�һ���ֽ��շ�����������һ�����ǰ����ȫ��55��Ԫ��һ�׷����չ�������58��Ԫ�������ۣ�һ���º��۳�����ͬ����������Ϊ4.5��Ԫ��������Ϊ8.2%.

������˰ǿ������ܷ�������

������˵����ܸߣ����Ƿ���Ҳȷʵ��С����˰���ߵ�ͻ���������ϳ�û���ϵ��ġ�

�����ϳ��������7��26����������ý�屨����8��1����ǿ����˰����һ���ӻ��ˣ�������������һ��7��15��������������������ƽ԰�ķ��ӣ�2003��IJ�Ȩ��80ƽ�׵�2�ӣ�����ʱ��59���ս��ģ����Ƽ�Ϊ64����ʱ��û�и�����̸�ɣ����Ҫǿ����˰�Ļ������ý�5���Ԫ��˰�����������ÿ��𽫽�1��Ԫ��

���������ϳ����˺ܶ�취��ѷ��Ӹ���8��1��ǰ�ҵ����������������δ����Ը��

��������˰�������ֽ��շ��ø������ˣ���˰�ķ����ܲ����Ͳ��������ϳ��Ե�������¡�

������ͷ2

���������Ӽ۽��׸洵

����6�º���С��ķ�������55550ԪӪҵ˰��8�º�������3.5��Ԫ��˰

�����������

�������飺���

�����������ٸ��������򣬰��Ҽ�������������С�����н�Ʋ����仰�Ͳ����ˣ���˰�ڼ���100����Ԫ�ķ����������������˽�9��Ԫ��˰�������С������ʧ�ܡ�

����6���Ժ����55550ԪӪҵ˰

������С����2002�껨70��Ԫ����һ�׷��ӣ�����7�·ݣ������������׷������ˡ�������ȥ���н鹫˾�������׷��ӿ���102��Ԫ��

�������ڷ��ӵĵ���λ�÷dz��ã��ܿ����������������Ŵ��㹺��

����7��24�գ�����˫��Լ�����档�н鹫˾��ҵ��Ա�ر����С��ǿ����һ��Ӫҵ˰������6�·ݣ����Ұ��ѹ���Ʒ��ȫ�����Ӫҵ˰�������������ӳ������꣬��С��2002����ķ��ӣ��������Ӫҵ˰55550Ԫ���ٿ۳��н�����ѵȷ��ã�ֻ������93.37��Ԫ����С��һ������ڲ��ѣ���������Լ����缸���������Ϳ�ʡ��5��ࡣ��������������������ͬ�⽻�ס�

����8�º��˰����3.5��Ԫ

����Ȼ������С��û���뵽���ǣ�����֮����������仯��7��27�գ�����˰���ֳܾ�̨������ȷ8����ǿ�����ո�������˰�����������������ĵ��飬��С��û�ܸ�����8��1��ǰ�ɹ����ס�

�����н����������θ�˰��������������3.5��Ԫ����˰�ա���С���ʾ��������һ�������������岻���ܣ��ҵķ���Ҫ�ټ�����Ԫ����������������ȴ˵����Ҫ��Ϊ��е���˰�Dz��Եģ����ܽ��ܡ���һ׮�ۿ���Ҫ�ɽ������������������ˡ������С����н鹫˾ҵ��Ա˵���������������Ҽӵ��������棬�����ٸ���������ɣ����Ҽ������������˽⣬����С�������������8��1���Ժ�dz��ձ顣

������ͷ3

����Ϊ���˰���۳���

��������������7000Ԫ���ճɹ��������ַ�

�����������

�������飺���š�����

�������������ڻ����������Ŷӹ������龰����Ȼ�ܼ������������糿�������������˸����磬�����ߵ�͵��˷��ݽ������ſڡ���ʱ���Ѿ�������һ���������������������Сʱ�ŵ����ǣ������ֻص��˹�ȥ������Ʊ�Ŷӻ����׵��Ǹ�������������ų��Ӻ����࣬�����������Ǿ��ú����ˣ��Ͼ����ķ�������ȥ�ˡ�

������˰������87.5��Ԫ�Ľ���ֹͣ

������������һ������ְ����2002�깺����ĵ��԰����һ�ף�׼������֮�ã��������92ƽ�ף�����42��Ԫ��2006��4�£��������Ķ����ڲ�ƽ������һ��170ƽ�׵Ĵ����ӣ�Ϊ�չ˸�ĸ���㣬�������������򸾽���һ���ס��

����2006��7���·�װ����ϣ�������ί��һ��֪���н鹫˾��ĵ��԰�������ۡ�7��22�գ����н鹫˾һλ�ŵ꾭���������������ۼ�87.5��Ԫ��

������������������������������׷�����7��25����������������ǩ���˹�����ͬ��������ͬ��˷���Ӫҵ˰���Լ������������ɣ����ڴ������ߵ����ڣ��ŵ꾭������˫���ں�ͬ�в����������ݣ������ں�ͬ�����ڼ䣬�������ߣ����ڡ�˰�ա������������ߣ������仯������Ӱ�챾��ͬ���еģ�����˫��Э�̽����Э��δ���ģ���ͬ��ֹ������˫������׷��ΥԼ���Ρ���

��������ǩ����ͬ�ĵڶ��죬������ǿ�����ո�˰��Ϣȷ������ζ������8��1��ǰ�����������������ٽ���7��Ԫ���ҵĸ�������˰��

�������������������򷿣�ʱ��϶����ӳ�����������������������Ը�е���ͻ��������7��Ԫ��˰�����ݺ�ͬԼ�����˴ν��ױ�����ֹ��

��������7000Ԫ���ɹ�����

����ʱ�䵽��7��28�գ���������ʱ�����dz�ͽ��ţ�Ϊ�ܾ�������˰��������ҧҧ���������ŵ꾭������������˿���ȫ�������86����Ҳ�������ŵ꾭��Ҳ��Ӧ������ĩ���������������Ϊ�������ķ���Ѱ��������

����������������һ�л�ͦ���ã�7��30��һλ��ŮʿԸȫ���˷���������ȷ���ɽ���Ϊ86.8��Ԫ��

����7��31��һ�磬����������Ůʿ׼ʱ����������˰�֣�����˳����˰��������ɹ���������

�����º���������֪������������˰�����ֳ�̨��һ�������ߣ�������ַ�ԭ�۲��壬�ɰ����׼�1%��˰��Ҳ����˵��������������ѳơ��Լ����׷�ԭ�۲��������ɰ�87.5��Ԫ��1%��˰����8750Ԫ����������ʹ��˼��ۺ��86.8��ԪҲ�Ƚ����1%���㡣

����˰�Ѽ���

������6��1��Ӫҵ˰������ʼ��ʽʵʩ��8��1����ǿ����˰���̶������ڼ䣬�����ߵ�˰�ѳɱ����������˶��٣�

����Ӫҵ˰��2-5����ַ��ɱ�����

�������߻عˣ���6��1���𣬶Թ���ס������5��ת�ֽ��׵ģ����佻��ȫ������Ӫҵ˰������ʱ����2�����Ϊ5�ꡣ�ܳ��������2�����ϡ�5�����µĶ��ַ���

������������������������һ�����������Ķ�����Ʒ�����������100ƽ�ף���Ȩ֤����Ϊ2002��10�£�Ŀǰ�г���Ϊ80��Ԫ������Ȩ֤ʱ����㣬�÷�������2�꣬��δ��5�꣬��6��1��Ӫҵ˰����ʵʩ�������ȫ�����Ӫҵ˰��

����6��1��ǰ�����˰�ѣ�ӡ��˰=800000��0.05%=400Ԫ��6��1�պ�����Ӫҵ˰����˰��=400+800000��5.5% =44400Ԫ�ܽ᣺����Ƚ�˰�ѳɱ����Ӱ��౶��

������������˰������˰�ѳɱ���������

�������߻عˣ���8��1���𣬶Ը���ת��ס������ת�����������Ʋ�ԭֵ�ͺ������ú�����ΪӦ��˰���ö˰��Ϊ20%����ԭֵ����ȷ�������ܼ۵�1% -3%���գ�Ŀǰ������1%���ա�

�������¸�˰���߳��������5������ԭֵ��С���ѹ�������

��������������2002��12�£����������Ž����������һ����Ʒ�����ݻ���Ϊ2.0���������Ϊ100ƽ�ף���ʱ���ݹ����ܼ�Ϊ65��Ԫ��ȫ���װ�޷��û���6��Ԫ��Ŀǰ�г���Ϊ85��Ԫ��

�������1����20%���ո�˰8��1��ǰ�������������˰�ѳɱ�Ϊ��ӡ��˰+Ӫҵ˰=850000��0.05%+850000��5.5%=47175Ԫ��8��1�պ������ɸ�˰����˰=��ת�����롪����ԭֵ�š�ת�û��ڽ��ɵ�˰�Ѣơ��������âǣ���20%��Ϊ����ԭֵ=ԭ���ۿ�+ԭ������˰+ԭ����ӡ��˰=650000+650000��1.5% +650000��0.05%=660075Ԫ��Ϊת�û��ڵ�˰�ѣ�����Ӫҵ˰��ӡ��˰����47175Ԫ��Ϊ�������ã�����װ�޷�6��Ԫ������10%������޶�˷���Ҫ���ɵĸ�˰Ϊ����850000-660075-47175-60 000����20%=16550Ԫ�ܽ᣺�������ܵ�˰�ѳɱ�Ϊ��47175+16550=63725Ԫ��˰�ѳɱ�������35%�����ӵķ��ȱȽ����ԡ�

�������2�����ܼ�1%����8��1��ǰ�������������˰�ѳɱ�Ϊ��ӡ��˰+Ӫҵ˰=850000��0.05%+850000��5.5%=47175Ԫ��8��1�պ������ɸ�˰����˰=�ܼۡ�1% =85��Ԫ��1%=8500Ԫ�ܽ᣺�������ܵ�˰�ѳɱ�Ϊ��47175+8500=55675Ԫ��˰�ѳɱ�������18%�����ӵķ��������һЩ��

����ȴʣ� ���ַ� ��˰ ��˰
ת�������� | ����
  • 2010-11-22·AICPA�����ᣨ11.28�Ϻ���
  • 2010-11-17·2011���ְ�Ʊ�������
  • 2010-11-17·����˰������ϲ������
  • 2010-11-15·��ְ�����õĽ���֤��
  • 2010-11-11·AICPA������(11.20����)
  • 2010-11-6·AICPA�����ᣨ11.21�Ϻ���
  • 2010-10-29·AICPA������(11.7�Ϻ�)
  • 2010-10-25·AICPA������(10.30����)
  • 2010-10-25·AICPA������(10.31�Ϻ�)
  • 2010-10-18·AICPA������(10.24�Ϻ�)