|
������Ҫ���������ϵ�������У�Ӫҵ˰��˰���߶Ը���Ӱ������ɴ�Ҳ����������ɫɫ�ġ���˰�������������������Ƹ�������ʵ���������գ������ڴ�֣�����ѣ���Ҫ��������è���������Ϸ�� ��������ν���������ߣ����жԲߡ������ܵ���������������ƵƵ������ÿһ�η籩�У���������������취���������������ġ������ơ����ɵػ���Ϊ������һ������ |
�����������ϵ�������У�5�����ڶ�����ת������ȫ��Ӫҵ˰��ӯ�����ָ�������˰���߶Ը���Ӱ������ɴ�Ҳ�������г������ƺƴ�ġ���˰������Ϊ���ӱܡ���˰�������ֿ��Ƹ���ʵ��������յ���������ӿ����
��������һ��������Ʊ���ܡ��͡�˰��
��������������ԭ���Ĺ�����Ʊ��ȴ�����������Ӷ�����˰�ա��͵͡������ߣ�ʡ������������ʮ��Ԫ��
�������չ���˰���ֵܾĹ涨�У�����ת��ס������ת�����������Ʋ�ԭֵ�ͺ������ú�����ΪӦ��˰���ö���ա��Ʋ�ת�����á���Ŀ����20%�ĸ�������˰���Ϻ�ʵʩϸ�����˰��Ϊ������ȷ��ԭֵ����ͨסլ��ת�������1%���գ�����ͨסլ����ת�������2%���ա�
�������������ڡ�����20%���͡�ȫ���1%��2%��֮��������ѡ���⡣
�����ٸ����ӡ�������2003��7�¹�����һ�������100ƽ����ס�����ܼ�80��Ԫ���������ɣ�����56��Ԫ���Եȶ��ʽ����20�꣬��������֧��������Ϣ9���Ԫ������װ�ѻ�ȥ��7��Ԫ������7�£�����160��Ԫ�ļ۸������ӳ��ۡ�
����1�� �������ӯ������20%���ո�˰
����ת�����룽160��Ԫ
��������ԭֵ��ԭ���ۣ�ӡ��˰����˰����Ȩ֤ӡ����800000��800000��0.05%+800000*1.5%��5=812405Ԫ
����ת�ù����е�˰��ӡ��˰��Ӫҵ˰��1600000��0.05%+1600000��5.5%=88800Ԫ
�����������ã�װ�ѣ�������Ϣ�������ѣ���֤�ѣ�70000��90000��800��2000��162800Ԫ
����������Ҫ���ɵĸ�˰����ת������-����ԭֵ-ת�ù����е�˰��-�������ã���20%����1600000-800000-88800-162800����20%��109680Ԫ
����2�� �������ת�������1%���ո�˰
����������Ҫ���ɵĸ�˰��1600000��1%��16000Ԫ
����������ȫҪ�ཻ˰����������ϲ��롱��������ʡ��146800Ԫ�������ĺ���˭��������Ծ���ԭ���Ĺ�����Ʊ�����ϣ�����������������������
����������ʾ��������ķ��ز������ڷ��ز����������еǼDZ�����Ӧ��˵�оݿɲ��ִ�������У������ط��ز���������ǿ��������ȷ��ԭֵ����Ʒ����ҵ��Ҫ�ȵ��������ĵ������ŵ�ȡ��ʷ��Ʊ��ͨ����һԭʼ��Ϣȷ������������ԭֵ������鲻��ԭֵ��������������˰�������밴�պ˶���˰�ķ�ʽ���ɸ�˰������������Ҫ˰���Ų�ˡ�����Ҫ�����ɹ����������Ѷȵġ�
��������������������ͬ������ת�ü�
������ǰ������ڷ���ת��ֹͣת���ҵȵ����У�ǩ����������ͬ�����������ż����ʣ����а�������ΥԼ���գ�������������������������Ϊ���ӱܡ���˰����ǩ����������ͬ���ٴγ�Ϊ�ձ��Ӧ��֮�У��䡰��˰��ЧӦҲ����С�
��������Ůʿ2004��5����90��Ԫ������һ����ͨסլ�������������Ѿ���ֵ��140��Ԫ����������ҵ����������������ǩ����ͬ���ۡ�
�������ն��ַ�ת��Ӫҵ˰��˰�ġ���˰�����ߣ���ʹ���ո�˰�͵�ԭ����ŮʿҲ��Ҫ����1400000��5.5%+1400000��1%��91000Ԫ��
����Ϊ��ʡ�����Ǯ����Ůʿ������������ǩ������Э�飬һ�ݷ���ת�ú�ͬ����һ��˽��Э�飬�ύ�����ز��������ĵ��Ƿ���ת�ú�ͬ��ת�ü�90��Ԫ�������50��Ԫ�����������������ֽ�ķ�ʽ֧�����������ڷ��ݹ���ۺ�ת�ü�֮��û��ӯ�����֣���Ůʿ�ò��Ž��ɶ��ַ���˰��Ӫҵ˰Ҳֻ�����900000��5.5%=49500Ԫ��һ����ʡ����4���Ԫ��
����������ʾ������ȥ��ǩ����������ͬ���ٸ�����˰����������˫�����ԣ���ʵ������һ���ķ��ա�
������������Ůʿ��˵�����ķ��վ����������ij������⡣��Ȼ��˽�µ�Э����Լ��50��Ԫ���������ֽ�֧��������һ���������û�а���֧��������Ƿ����Ůʿ���������ξ��档��������֣���ʮ��Ԫ��Ǯ������Ȼ�ò���ʧ����������ֲ��ţ���Ժ���ߵĻ���һ����Ժ���ܻ���Ϊ���ֽ�����ΪΥ����ж�Ϊ����Ч��ͬ������ʹ�϶�Ϊ��Ч��ͬ������Ϊ��Ůʿ�������Ե�͵��˰����Ϊ��������һ���ľ��ô����������͵������ʴ���ס���
�������������������ԣ�ͬ��Ҳ�з��ա�������Ϊ������ʵ����֧����140��Ԫ�������ڹ�����ͬ�ϵļ۸���90��Ԫ��������ת��ʱ�����ͱ���Ϊ�����ߵ�50��Ԫ���������ۡ�
������������ͨ���������롱����˰
���������С���˰��������ת�óɱ�����������������˵����һ�ʲ�С�ĸ�����һЩ������˼�����İ취����˰���ִ�������ȷʵҲ��ʡ�²���Ǯ��
�������罯�������ڻ�������100ƽ����סլ����ס����5�꣬�Ե���2��Ԫ/ƽ���ļ۸������������������Ϻ��йع涨�����ڷ���ͨסլ��������������Ҫ���ɵ�Ӫҵ˰��˰�ϼ�200�����5.5%+2%��=15��Ԫ�������ڣ��������뵽���á������롱�İ취������������ǩ����һ������Э�飬���ҵ���֤��ȥ�������빫֤��Ȼ����в�Ȩ֤������ֻ��֧������������ֵ������Ҳ��200��Ԫ�ƣ�2%��4��Ԫ������ʡ����Ӫҵ˰��˰������Ѻ�ǼǷѡ����ǼǷѼ���ͬӡ��˰�ȷ���Ҳʡȥ�ˡ�һ�����ٸ�11��Ԫ������������ˬ���ˡ�
����������ʾ����ǩ����������ͬ�����ƣ���������������Ϊ�Ժ�ľ������·��ʡ�
��������������˵������������Э�飬������ʵ�ʵ�������ϵ���������������ȵ�Լ�����������������š���������˵��������Ϊ������������ס������������覴ã����뷽�����Բ������Σ�������Ҳֻ���Լ��Խ��ˡ�
�������⣬���ڽ��������������Ľ���ʵ�����Ƕ��ַ�������������ַ�ʽ���ڷǷ���˰��Ϊ�������˰����ز�ʵ�������ٴ�����Σ�ա�ͬʱ���������з��ɹ涨��������Ϊ���ԺϷ���ʽ�ڸǷǷ�Ŀ�ģ����ս��϶�����Э����Ч������˫����������˰�������ܳе��������Ρ�
���������ģ����ڽ����Ϲ���˰��
��������ġ���˰������5����Ϊһ�����ޣ�5������ת�ÿ�������Ӫҵ˰�������Ψһһ��ͥ��ס�÷���������������˰�����Ժܶ��˾ͽ��Խ���ˡ�5�ꡱ�ϡ�
����5�����ڵķ������Ҫ����ת�ã��������뵽�����ڽ��ķ�ʽ����ν���ڽ��ף���������˫����ǩ��һ�ݷ���������ͬ�������֧���˶����30%���ϵķ������ҿ����Ȱ��ȥ��ס��ʵ�ַ��ݵĽ��ӡ��ȵ�5��������˫���ٽ��й��������ķ���֤�ϵ�Ȩ����ϵ��
����������ʾ�����Ϻ���ҵ��ʦ��������������ʦ���ܣ��������ڽ������д������������������ˣ��������ܲ�Ը����ԭ������ļ۸��������۵��ˣ���Ҳ���ܲ�Ը��ԭ�����ⶼ��Ӱ�쵽�����ܷ�������ɣ�ͬʱ����һЩ���߷���ķ��գ���һЩ����Ԥ֪�ķ��õIJ������Լ����ݻ����µľ��ȣ�ʹ�����ַ�ʽ�Եü�����ȫ��
���������壺������顱����Ψһ�����÷�
�������ַ�ת�ø�˰����Ϊ����ס��������˰���̵ơ�������֮һ�ǡ�����ת������5�����ϲ����Ǽ�ͥΨһ�����÷�ȡ�õ����ã�������������˰����
���������һ�涨��Ҳ�����뵽�˼����ĶԲߡ�����������������һ����ʽ�ָ�ֵ�һ��ס����һ�������ӳ��ۣ���Ϊ������Ψһһ�������÷�����Ϊ���ϡ�Ψһһ�������÷����Ĺ涨���Ӷ�������������˰��
����������ʾ��Ϊ��ʡ��Ǯ��������ˡ��ɸꡱ���������ƺ���Щ�ò���ʧ����һ����˫����Ϊ����ԭ������������飬���ǡ����˷������۱�������˵������ӻ���Ϊ��Ϸ��̬�ȣ�Ҳʵ��̫�����ࡣ
