昨天，二手房转让个人所得税正式开始强征。不过从上海证券报了解到的情况来看，各地的个税征收细则，特别是有关核定征收的税率问题，反应还是有快有慢，调节起来还是有些混乱。
穗杭：核定征收比例为1%
与上海的情况相似，广州和杭州的地税部门也于昨日明确了核定征收的税率，两个城市均为1%.
广州市地税局有关人员昨天告诉记者，广州在从今年1月1日起便已实施二手房转让个人所得税的征收，而国税总局108号文件下发后，广州也是按时、严格执行。
至于核定征收的税率，虽然广州楼市内有传言称1%的比例过低、可能上调至2%，但有关人员表示，目前的执行比例仍然是原定的1%，暂时还不会调整。
杭州则更是连夜制订细则，最终敲定核定征收税率也为1%.昨天晚上，这份编号为“杭地税二〔2006〕204号”的文件已经在杭州市财税局网站公布。
杭州市财税局有关人员介绍，按照浙江省地税局的表示，核定征收的比例是授权各市地税局在1%至3%的幅度内自己确定的，所以对纳税人未能提供房屋原值凭证的，杭州最后的讨论结果为按住房转让收入的1%征收。
京宁深：核定征税仍待明确
在北京、南京、深圳等城市，有关个税核定征收税率的问题，仍有待地税部门出台细则、确定数值。
虽然前天，北京市地税局有关人员表示执行细则很快就出台，但截至昨日记者发稿，相关文件未见踪影。有关人员依然表示，地税部门一定会就一些操作性的问题制订相关细则，包括对核定征税1%至3%的幅度确定一个明确比例，以方便北京各区县在二手房交易征税中执行。
南京市有关人士则告之，由于江苏省地税局尚无任何细则出台，所以江苏各市都将按照全国的标准来执行。但在核定征收的比例问题上，南京地税部门还没有给出明确说法。
另外，深圳市地税局有关人员也表示，广东省地税局还没有下发有关执行通知，目前对不能提供房屋原值凭证的该如何计税有待明确。
