ʵʱ���ţ��ƻ���Ѷ�ƾ���Ѷ��˰��Ѷ�����Ѷ���Զ�̬������ְ���м�ְ��ע����ʦע��˰��ʦ

���ض�̬�������Ϻ��㽭��������������������㶫������������ɽ�����ɹ�ɽ������

��ҳ>�����Ѷ>��˰��Ѷ> ����
  • ���ѣ�

���ַ�����˰��ϸ���� Ͷ���߿�ѡ������˰��ʽ

2006-8-10 9:0���¾��������� �� С������ӡ������Ҫ������

������8��1�տ�ʼ����������˰��ʽ��ʼ�ˡ�ǿ����֮�ã��Ӵ˶��ڳ���5���ڵķ����ߣ���������˰��Ϊһ�ʱز����ٵĿ�֧��

������˰�ֹܾ��ڶ��ַ��������ո�˰���ļ���7��26�շ����ģ������8��1��ʵʩ�Ѿ���ʣ���գ����ʱ�������ܴ�����Ӱ��Ķ��ַ����ײ���������

�����Ŵ�ү�������е�һλ

�����Ŵ�ү��һ�׶�ֱ������Ķ��ַ������Ϊ54ƽ�ף��ۼ�52�򣬷���֤Ϊ2002�ꡣ7��24�գ����������������׷�����Ҳ�ͺ��Ŵ�ү����˹����������������漰����Ӫҵ˰��˫��Լ������������֧������׼�����ھ�ǩ������ͬ��

����������󣬹�˰�ܾ��·���8��1�ն��ַ��������ո�˰��֪ͨ���������������׷�����Ҫͨ��������ɣ�����ʱ����3�������գ�������������8��1��֮ǰ��ɡ������ڸ�˰��˭���е������⣬˫�����ֲ��£������������Ҳ�����ûϷ�ˡ�

�������������Ŵ�ү�����������⣬������������ӣ���ν��˰���ɱ�����׼����Щ���ϣ��ſ��Բ�����˰�����ٽ���˰������������Ӷ����⣬�����������ȣ��ĸ������㣿�������ַ��ļ۸��ֻ���ô�仯��

�����������ͷ�����˰��Ӱ��

�����ܽ��׻���˰�����յ�Ӱ�죬����5���ڶ��ַ��������½��Ǻ����Եġ�

���������ҵز���ͳ�����Ϸ�����2006��1-5�£�5���ڵĶ��ַ�������ռ�ܽ������ı���Ϊ38%����6�·�����Ӫҵ˰��Ӱ��5���ڵĶ��ַ�������ռ�ܽ������ı���Ϊ34%��2006��8��1�ո�˰����ʵʩ��8�µ�һ��5���ڵĶ��ַ�����ռ�ܽ������ı���Ϊ31%�����6���ٶ��½�3%.���Ա�����ҷ��ز����͹�˾��ͳ��������ʾ��8��1�յ��죬�����Ķ��ַ���˰���񽵣���˰���ɵ�������Ϊ�㡣

������һЩ�˻���Ϊ����Ŀǰ��˰����������˰�����ձ���Ϊ�����1%��50��Ԫ�Ľ��׶�����˰�𲻹�5000Ԫ��Ӱ����Ȳ������

������Ҳ�в���ҵ����ʿ��Ϊ���ϵ͵ĺ˶�����˰�ʲ��������˴εĸ�˰���߶�¥�еĴ������С���������߶Զ��ַ�¥�м۸��Ӱ�콫����Զ�ġ��������Ʒ��ز������г���������Ը�Ѿ����������������ֵ�ʮ�����ԡ�����һЩר�Ŷڻ����ַ��ġ�Ͷ���ߡ������������൱ֱ�ӵġ�

������ʹ���������Ƕ���˵����������ʱ�̶���Ӱ�쵽���ַ��������׹����н���˫���Ŀ�����

���������ܵ���������Ӱ��ı������ַ�����Ҳ�Dz���С�ӡ���һ���г������ܶԱ�����ȫ�г��۷�Դ������ͳ�ơ�

���������ʾ��Ŀǰ�����г��Ϲ��ж��ַ�Դ94000�ף������������ϵķ�Դֻռ26%.Ҳ����˵����74%Լ69560�׷�Դ���ܵ�������ߵ�Ӱ�졣

���������˰������

������8��1�ն��ַ����׿�ʼ���ո�˰�𣬸���ý���Լ�������̳�Ϳ�ʼ�������ֱ�˰��ʽ����������Щ��ʽ���˲�̫Ը�⹧ά�������ͺ�ͬ�ۡ�������������ת�õ�һЩ��˰����Ҳ��ʼ������

���������ͺ�ͬ�ۡ�������˫��һ�ֳ����ı�˰��ʽ������һ���г���������������Ϊ�����ܴ˾��ܹ�һ���̶ȼ���˰��֧���������˽��С�ԭ�����������㣺��һ����Υ��˰�����ߣ������Դ�Υ����ΪҲ�����Ӵ������ȣ������Խϴ󣻵ڶ����ӹ����߽Ƕ����������˷����ٴγ���ʱ���������͵ġ�����ۡ������������������ٴ����ӳ��۳ɱ����ò���ʧ��

�������ڽ�������ķ�ʽ��ת�ã�����Ŀǰ�����ߣ��������ֻ���򷽽���4����˰�����������������5��������Ҫ����5.5%Ӫҵ˰��2%��4%��˰���Լ���˰��

�������ƿ��Խ�ʡ����˰�ѣ�������ר��������Ͷ���ߣ�������������Ҫǩ��һ���ٵġ����롱��ͬ�������̺��ķ��ɷ��պܴ�һ��˫�����־��ף��������ѽ����

��������һЩ��ʽ���������������ߵı�Ե����һЩ�н���Ͷ���߽��飬�����򷿣����ֻдһ���˵����֣��������Թ�ܵڶ��׷��������ס����˰��������֪ͨ�й涨����ס5�����ϵ�Ωһ�÷���˰���۷��߿�����ס���������£�������ʱ�Ը�ĸ�����ӻ��߷���˫����һ��Ϊ��Ȩ�����ߡ���

�����������߿ռ������˰

������������һЩ������ı�˰��ʽ����ʵ���ַ�������˰�Ŀռ仹�Dz�С��

���������ڸ���ס��ת���������ո�������˰�й������֪ͨ�������涨����8��1���𣬶��ַ������н�����ѡ�����ֽ�˰������һ����������ṩ������׼ȷ���ϵģ���Ӧ�ɸ�˰���20�����㣻��������������ṩ�������ϵģ�����ס��ת�������1%�������ɸ�������˰��

������Ҳ����˵���������ַ����԰������ַ�ʽ�нϵ͵�˰�ѽ��ɡ�����һ�׶��ַ��ۼ�100��Ԫ�������ṩ�ijɱ�������90��Ԫ��������յ�һ�ַ�ʽ���ɣ�����Ҫ��2��Ԫ��˰[��100-90����20%]����������ṩ�ɱ����ϣ����յڶ��ַ�ʽ���ɣ���ֻ��Ҫ����1��Ԫ[100��1%].��ҵ����ʿ���ܣ��ӡ�����20%������ȫ���1%��������ת��������ʵ�����ɹ����и�˰���ղ��������������µġ������˳�������Щ���ѣ��պ��ձ����ա����20%���ĸ�˰��ʽ��Ϊ����ʵ�֣�������������޷�����������൱����ʱ���ڶ���ִ�С�ȫ��1%���ļ�˰��ʽ��

�������˽⣬�������ڽ���1��1�վͿ������ַ���˰�ˡ�

��������Ҳ�ǹ涨�˶����յı�����1%����������˱�˰�ռ䡣

������ͳ����ʾ�����ݶ��ַ��г����˶����չ涨���ɸ�˰�ı����ﵽ�߳����˳ɡ�

�������⣬����������������۸�˰���ַ�ʽ�����ڶ��ַ��г�����˫��������ֱ�˰��ʽ���ұ����ز��н�ҵ�����ϡ�

��������7�£������еط�˰����·��ˡ����ڵ������ַ����׼�˰�۸��֪ͨ�����״ι����˱��ж�����Ʒס�����ס����������Ʒס�����ѹ����������С���������ס�������С����ְ칫�÷����ס�������ҵ�÷�����������ַ�������ͼ�˰�۸񡣾ݷ����н���ʿ͸¶����ͬ�ĵ�����ͼ�˰�۸�ͬ��һ����7500Ԫ/ƽ�������ҡ�

��������������մ˼۸�۳��ijɱ���˰���ܿ��ܻ�����Լ��Ĺ���ɱ��������������ʡһ��˰�ѡ�

�����������⣿���ַ���չ��

����Ҫ����ʵش������ַ�����Ȼ���������ɱ���һ���ˡ�

�������ٶ��ַ�������������ԥ����ѷ�������Ȼ�󵽹�����ȥ��һ�ԣ������·��ӽ����кܴ����ֵ�ռ䣬�Լ�������ʧһ�ʡ������ѡ���ⷿ���������ֻ����������������������֮ⷿ�䣬����ȡ�ᡣ

������������ôһ���ˡ�����δ��һ��ʱ����ַ��г��ļ۸��Խ��������ڵ�ˮƽ����50��ķ��������2000Ԫ���㣬������������4.8%.��������Ȼ���������ַ��۸���ܱ�ֵ�ķ��ա�

����������������˷��ӣ���Ȼ�ཻһЩ˰������в�����Ͷ�ʼ��ɣ��ڹ��С�����ͺ��������г���һ������4.8%�������¡�

������Ȼ������������Ϊ�˳е����ݿ�����δ����������ֵ�ķ��գ�ͨ�������������Ļ��ұ�ֵ�ķ��գ���Ͷ��ʧ�ܵķ��ա�

�������������ַ�ʽ�ж����ò����ǵĶ��ַ��۸����⣬��˰�����䲼��һЩ�����߿�ʼ���ļ۸����û���򡣶�������Ҳ���ij�����ת�޸�˰���·������ǡ�

���������������ҵز����г��ܼ��������Ϊ����˰���ߵ�ʵʩ���ڶ��ַ��۸���������ò������ԡ�������Ϊ���㣺��һ����������������ж���������߳�̨�������߶������Ѿ��߱���һ���ij��������˴θ�˰�����ǽ��������ߵ����������Զ��ַ��г��ij������Ȼ����Ӫҵ˰���ߣ��ڸ�˰��̨�󣬳�����Ը�Լ��������󶼻��ܵ�һ�������ƣ�����˫������ʱͶ�������

������Σ���˰��Ե���Ҫ��5�����ڷ����Ľ��ף�����������5�����ϣ���˲��漰��˰���ټ��ϸ�˰�漰�Ľ��Ҳ���Ǻܴ�ת�޳ɱ����ޣ��Ӷ��ƶ��۸����ǵ����ؼ�������ˣ�����Ķ��ַ��۸񲢲�����Ϊ��˰�����

����Ҳ���г���ʿ�Զ��ַ��г��ֱȽϱ��۵�̬�ȡ�������������ߵ��ӣ�û���������������ˣ�һЩ����һ�ַ��Ĺ������������ھ�ס�Ķ��ַ���������ֻ�ý���ҵ�ƻ�Ѻ������һ����һ�ַ��г�������Ҳ���ޡ����Զԡ������ʮ����Ԥ�ڲ����ֹ�̬�ȣ�Ŀǰ�Ķ��ַ��۸�ˮƽ����5%��10%���µ�ѹ������

����������Ʒ��˰�Ѿ���

��������������һ���Ž�������Ķ�����Ʒ�����������100ƽ�ף��������Ϊ2000�꣬��Ȩ֤����Ϊ2002�꣬ԭ������Ϊ60��Ԫ������ʱ�����Ѽ���֤�ѵȹ�1000Ԫ��������װ�޷ѻ���5��Ԫ��

������С��ͨ�������н鹺�������׷������ɽ�����Ϊ8000Ԫ/ƽ�ף������ݳɽ��ܼ�Ϊ80��Ԫ��

�����ڴ˶��ַ������У���������Ҫ���ɵķ���Ϊ�����˰�ֽ��ɵ�˰�ѣ�

������ӡ��˰���ܷ�������֮��=800000��0.5��=400Ԫ

������Ӫҵ˰����������ά������˰�ͽ����Ѹ��ӣ����ܷ����5.5%= 800000��5.5%=44000Ԫ

�������˰����˰���㹫ʽΪ����ת������-����ԭֵ-ת�û��ڽ��ɵ�˰��-�������ã���20%.

�����ٹ���ԭֵ������ԭֵ����ʵ��֧���ķ��ۿ���ɵ����˰�ѣ����з��ۿ�600000Ԫ����˰��600000��1.5%= 9000Ԫ��ӡ��˰��600000��0.05%=300Ԫ����ˣ��˷���ԭֵΪ��600000+9000+ 300=609300Ԫ

������ת�û��ڵ�˰�ѣ�����Ӫҵ˰��ӡ��˰����44000+400=44400Ԫ

�����ۺ������ã�������������ʱʹ�õ��Ǵ����ת��ǰ�ѳ�������������Ϣ��80000Ԫ�����⣬�����Ѽ���֤��1000Ԫ��װ�޷���50000Ԫ����ô����������Ϊ��80000+ 1000+50000=131000Ԫ�˷���Ҫ���ɵĸ�˰Ϊ����800000-609300- 131000-44400����20%= 3060Ԫ�򷿵ز����͹�˾���ɵķ��ã�

�������н�ѣ��ܷ����2%=800000��2%=16000Ԫ

������Ӽ䵣�������ѣ�1500Ԫ������������ɵķ���Ϊ��400+44000+3060+ 16000+1500=64960Ԫ

�������������

�������ַ�����������˰��ʽ

����1.�ݻ����ۣ��Դﵽ5������

�����Ը��˳�����ס5�����ϣ������Ǽ�ͥΩһ�����÷��ķ�����������������˰��Ӫҵ˰��

����5���ڳ��۵Ĵ��·����н�30%�ķ�����5��������ʣ����һ���ʱ�䣬����ڲ����ڳ��۵�ǰ���£��������Կ������г��⣬���������ٽ��г��ۣ���������������˰��Ӫҵ˰������

����2.��������˰��

�����Գ�������ס��ǰ��һ���ڰ��г��۸��ٹ��������������ԭ��ס��Ӧ���ɵĸ�������˰���������¹����ļ�ֵ����ȫ���򲿷���˰��

����������˳�������ס��ǰ��һ���ڹ�������ס���ģ�����¹����Ľ����ڻ������ס�������۶��ô����ס������ʱӦ���ɵĸ�������˰��������������˰���Ż����ߣ�����¹����Ľ��С����ס�����۶����԰��չ������ռ��ס�����۶�ı��������ܼ���ͬ������������˰��˰���Ż����ߡ�

����ȴʣ� ���ַ� ��˰ ��˰
ת�������� | ����
  • 2010-11-22·AICPA�����ᣨ11.28�Ϻ���
  • 2010-11-17·2011���ְ�Ʊ�������
  • 2010-11-17·����˰������ϲ������
  • 2010-11-15·��ְ�����õĽ���֤��
  • 2010-11-11·AICPA������(11.20����)
  • 2010-11-6·AICPA�����ᣨ11.21�Ϻ���
  • 2010-10-29·AICPA������(11.7�Ϻ�)
  • 2010-10-25·AICPA������(10.30����)
  • 2010-10-25·AICPA������(10.31�Ϻ�)
  • 2010-10-18·AICPA������(10.24�Ϻ�)