ʵʱ���ţ��ƻ���Ѷ�ƾ���Ѷ��˰��Ѷ�����Ѷ���Զ�̬������ְ���м�ְ��ע����ʦע��˰��ʦ

���ض�̬�������Ϻ��㽭��������������������㶫������������ɽ�����ɹ�ɽ������

��ҳ>�����Ѷ>��˰��Ѷ> ����
  • ���ѣ�

ԭ�����Ѷ���˰©�� ��˰�۸���������ڰ׺�ͬ

2006-9-29 11:59���¾��������� �� С������ӡ������Ҫ������

������10��1�������������Ŀ���������򣬶��ַ�����������ͳɽ��ۣ����ܹ���������

������ĿǰһЩ��ν������˰���պܴ����������ȹ�֤�������һ���������ⲻ�ܷ��ɱ���

9��27�գ���������˰�ֽ��״����ϡ�ʮһ��ǰĩ�೵�Ŀͻ���������

�������к�����԰С�����׻�׼��Ϊ13268Ԫ/ƽ�ף�����԰С��Ϊ10562Ԫ/ƽ�ס�������10��1���𣬽��׼۸�������ڱ����е�˰�ֹ�������ͻ�׼�۸�����밴����ͻ�׼�ۼ���˰�ѡ��������е�˰��7��10�հ䲼�ġ����ڵ������ַ����׼�˰�۸��֪ͨ�������¼�ơ�֪ͨ�������ڸ�����ʽʵʩ��

������һ���г������������ϸ��߼��ߣ���֪ͨ����Ҫ��Ϊ�ž�����˫���ڽ��׹�����˽ǩ���ڰ׺�ͬ����ͨ�����ͺ�ͬ�۽�����˰����Ϊ�������ͺ�ͬ�������ڱ�˰��ʽ�����ձ��һ�֡���֪ͨ���й涨�����ڳɽ��۸���ڶ��ַ�������ͼ�˰�۸������������ɵģ�������ͼ�˰�۸���Ϊ�˶�����˰��Ļ����������ɸ��������ڰ׺�ͬ����������������һ��������Խ�����ϡ�

�������˽⣬����ִ�е���ͼ�˰�۸����Ŀǰ����ִ�е�˰�����ĵ㲻ͬ��һ���״ε����г���106�����������Ʒ����Ŀ��ʹ��˰��������ԣ�������ͼ�˰�۸�ĸ���ʱ�������仯����ÿ�������һ�ε������ɱ����е�˰�ָ��ݱ������ز��г�������������ڽ��е��������Ӷ������������г��ۡ����ǵ����������ϸ������145�����284����ָ���������ȷ��������ͼ�˰�۸��׼����ѧ��ԭ��˰�۸���Ҫ�ο����ǽ������������ϵ�����˴��¹涨��¥��ͻ���Ҳ��������Ӧ����ϵ���������Ӷ����ܷ�ӳ����ʵ�ʼ�ֵ��

����ҵ����Ϊ����ͼ�˰��׼�ij�̨���ںܴ�̶��Ͽ������ԡ��ڰ׺�ͬ������ʽ��©˰��Ϊ�����ݼ���������������ˣ����ַ��������Դ���һ������˰©����һЩҵ����ȡ�ټ̳кͼ����룬�Լ��ȹ�֤���������������˰������Υ�����߹涨������˫�����е�������ա�

����©��������

������̨������ԭ�����Ѷ���˰©��

�������˽⣬�˴�˰���¹���ȥ������ֳ��Ρ���ʱ���ݵļ�˰�۸����н�ίÿ���깫��һ�εĶ��ַ�����ָ���۸񡣵���ʵ�ʲ����У�ͨ�����ڰ׺�ͬ����˰��ʢ�С�

�����ڽ�������������е�˰��ί���н�ί�ǽ��о����Ľ�����һ�θ�Ϊϸ�µ����ݲɼ���������Ӷ��ƶ����µ���ͼ�˰�۸�

������ҵ����ʿ���ܣ�2005��1��24�գ��е�˰�ֳ�̨�˵�55��֪ͨ���������Դ�����Ϊ˰�ѽ���ִ�б�׼����

�������й涨�����ڶ��ַ������漰˰�յļ�˰�۸������ͬ�ɽ��۵����н�ί�����ġ��������ѹ������;������÷�����������ָ���۸��ֲᡷ�����¼��ָ���۸���ȷ����ָ���۸������������ɵģ�����ָ���۸���Ϊ�˶��Ļ�������˰�

������ʵ���У�55��֪ͨ�ľ����Բ������֡�����ֻҪ��ͬһ��¥�������������ͬ�ģ������ǵײ㻹���м�¥�㣬��˰�۸�һ����ͬʱ����ÿ����Ÿ���һ�μ�˰�۸����г���ʵ�ʼ۸񾭳����нϴ���롣

�����¹�仯������106��������Ʒ��

���������г�����©˰�������أ��е�˰�ְ������ƶ���ͼ�˰�۸������������ճ̡������н�ίÿ���깫��һ�εĶ��ַ�����ָ���۸������н�ί�ǽ��о������ƶ������Դ˴����ݲɼ��ͷ�������Ҳ�䵽�˸����ļ��ϡ�

���������ҵز��г��з�����������־ΰ���䣬����1�·ݣ������ǽ��о����ľ���ͼ�˰�۸���ƶ��������ҵȾ��͹�˾���������־ΰ˵����ʱ������Ҫ��һЩ����۸�����˶��գ������һЩ���ͼ۸���ߡ������ǽ��о����ı�ʾ��֮����ר���г�106����Ŀ����Ҫ�ǿ�����Щ��Ŀ�Ľ��׼۸����Ը�������������ƽ���۸�

�������ҵز��г��ܼ�����ɱ�ʾ���˴��¼�˰�۵IJο�ϵ��������¥�㡢���ͣ���˰�۸��ӽ���ʵ�г��ɽ��������ˣ����ڽ���˫����˵�������ͺ�ͬ������˰�Ŀռ佫��Ϊ��С��ͬʱ���˴ε����ر��г���106�����������Ʒ����Ŀ����ʹ����Щ��Ŀ�Ķ��ַ�������˰�IJ����ռ�����С��

��������չʾ

������ͼ�˰�۽�����˰�ռ�

������ȥ����ָ���۸�����������г�ʵ�ʳɽ��۸����ԡ��ڰ׺�ͬ���Դ��������������ʾ�������������˶�����һ�׳���԰�ķ��������100ƽ�ף���װ��λ��18�㣬�������Ϊ2002�꣬ʵ�ʳɽ��۸�Ϊ8500Ԫ/ƽ�ס��򷿲��ѳ���5�꣬�轻ȫ��Ӫҵ˰�����Ҷ�����Ϊ���ٽ�˰�������Э�����ͷ��ݽ��׼۸񣬽����۸ij�ÿƽ����5500Ԫ����ʵ������ÿƽ����8500Ԫ�ļ۸�˽�½��ס�����Ӫҵ˰������ǰ��46750Ԫ���ܳɽ���85000��5.5%=46750Ԫ�����30250Ԫ����˰���1.65��Ԫ��

������˰�۸����ʵʩ�󣬳���԰����Ϊ����Ķ�����Ʒ�������׼�۸�����7142Ԫ/ƽ�ף��������ǵ�¥������ϵ�������ڴ˷���Ϊ�߲㣬��¥������ϵ��ӦΪ[1-1%��21-18��]��������͵ļ�˰�۸�Ϊ6927.74Ԫ/ƽ�ס����˱�׼����������Ҫ����4��ԪӪҵ˰����ȱ�Ӧ���ɵ�˰�ѣ���˰�ռ��Ѵ�Ϊ������

����©����δ��

����©��1 Լ9��ҵ�����ṩ����ԭֵ

�����������ߣ��粻���ṩ����ԭֵ�����ɽ���1%����˰�����򰴲��20%���㡣

������˰�ռ䣺���ɽ���1%����˰��˰��ͨ��Զ���ڰ����20%���㡣

�����г�������������ҵ��ѡ��1%�Ľϵ���˰��ʽ��

����8��1�գ�������ʼǿ�����ն��ַ���˰��ͬ�գ������е�˰���·�֪ͨ�����й涨����������ṩ����ԭֵ�ģ�������˰��ס��ת�������1%�˶�Ӧ�ɸ�������˰����ṩ�������ϵģ���Ӧ����˰���20%���㡣

�����¹涨ʵ�����ǽ����ַ�ת�������յĸ�������˰������һ���޶������ݶ�Ҿ��͹�˾���㣬�����ṩ����ԭֵƾ֤�ģ���������������������˰�����ṩ����ԭֵƾ֤��Ҫ�١������һ��80��Ԫ�ķ��������û���ṩ����ԭֵƾ֤�����¹涨Ҫ��80���1%=8000Ԫ��������������ṩԭֵƾ֤��ԭ�ۼӺ�������Ϊ70��Ԫ����ô�轻��˰��80-70�����20% =2��Ԫ��

�������˽⣬��Ŀǰʵ�ʲ����У�ֻҪ���۷��ԳƲ�ȷ������ԭֵ�Ϳɰ�1%��˰�����ҵز�Ȩ֤�������Ķ�8��1�գ�9��10�յĹ�����ͳ����ʾ���漰��˰�Ľ���˫����ѡ���Գɽ��۵�1%��Ϊ���ɷ�ʽ�Ľ���ռ��88.7%����������һ��֪���н�����ܸ���ֱ�ԣ�Ŀǰҵ����ѡ��ϵ͵���˰��ʽ��ѡ���Գɽ��۵�1%��Ϊ���ɷ�ʽ�Ľ���ռ��9.5�����ϡ��Դ����󣬵�˰��Ŀǰû�����Դ�ʩ��

����©��2 ��ȡ�ټ̳кͼ����롰��������˰

������˰�ռ䣺�̳к��������뽻��Ӫҵ˰���˰��ֻ�轻��������˰��

����������ʾ������˫�����кܴ���ա�һ����Լ����һ�������ܷ��ɱ�����

�����ݽ��ܣ��ټ̳к�����ķ�ʽҲ�DZ�˰�ַ�֮һ���Ӿ��͹�˾������������������ַ�ʽ�����Ǻ��ձ飬��ȷʵ���ڡ�

����������ʾ��7��22�գ�����������׼����һ�׸��˷������ۣ��䷿���������Ϊ�������100ƽ����Ʒ����2002��40��Ԫ�������˴��ۼ�Ϊ60��Ԫ���˷���װ�޷���Ϊ2��Ԫ��ӵ����Ч��Ʊ��7��26����������ͻ�������ǩ���ˡ�����������ͬ�������������������򷿣���������������һ��ͨ���󷽿ɽ��й�������������2006��8��1�ո�������˰��ʽ��Ӫҵ˰һ�����գ�����˫������Ը�е���˰���ã�������������������Э�̣����á����롱��ʽ��˰��ͨ�����������������׷�������ֵΪ49��Ԫ������ͨ�����뷽ʽ��ֻ��Ҫ������ֵ����3%����˰��0.5���ӡ��˰����������˰�ѽ�1.5��Ԫ�����������������������뽻˰�ѽ�7.4��Ԫ��

���������ټ̳к�������ʽ������˫���������ն��ܴ󡣡�

������һ���г������������ϱ�ʾ������򷽳��ֲ�������Ϊ�������Ϻ���ά���������档����˫�����Ȼ�����Լ��������򣬵�����Լ��Υ�����߹涨����˲��ܷ��ɱ����������н鹫˾���ʽ��ܣ��������н鹫˾һ�㲻�����ּ�ܣ������������˫��һ����Լ����һ�������ܷ��ɱ�����

����©��3 �ȹ�֤�������ܸ߶�˰��

������˰�ռ䣺δ��5�귿�����ף���ȡ�˷�ʽ�ɲ����ɽ��ܼ�5.5%��˰

����������ʾ����Υ�����ߣ�һ������Ƿβ���ʹ�����е��ϴ���ʧ

�����ڶ��ַ������л���һ�ֱ�˰��ʽ�����ǡ��ȹ�֤��������������ҵز����г��ܼ�����ɱ�ʾ���ڹ�����ַ�ʱ��Ϊ���˰�Ѷ���ȡ�ȹ�֤�ٹ����ķ�ʽ�Խ���˫��ͬ���кܴ���գ���Ҫ�����������������棺������ΥԼ���գ������β���ѽ����������ʱ�����п��ܷ�������Ϲ�������ֹ���ף����緿���Ǽ��������ڣ���ΥԼ��Ϊ�������δ��β�������з��������Ͽɽ�����Ϊ��һ���������Ƿβ�Ҳ������������޾��鷳������Dz�Ȩ���գ�һ�������в�Ȩ֤���١���ð��������Ϊ�������׸������ߣ��򷽽���ʧ���ء�

�������������߷��գ�����Ӫҵ˰ִ�����ߴ�ԭ��2���ӳ��������ڵ�5�꣬һ��δ���ٴ��ӳ���˰�����轻�ɣ�����˫�����п�����������ֹ�ľ����С�

�����Ӷ�Ҿ��͹�˾������������������ȹ�֤��������ı�˰�ַ��ڱ������õò��࣬�������߳��бȽ��ձ顣

��������һ�ֳ�

������һ�ܸ�����˰�ֹ���������

�����н���ƣ�ʮһǰϦ���й�����ͬ�Ƚ���3������

����9��27�����磬��������˰�ְ�˰��������������ƽʱ�������ࡣ���ֳ�������Ա���ܣ�������һ��ʼ��һ����������ϡ�ٵij��棬ƽ��ÿ������400����������˰�ѽ��ɡ������൱����˶���Ϊ���ͽ��׳ɱ��ϡ�ʮһ��ǰ�ġ�ĩ�೵����

�������ߴӶ���н鹫˾��Ա��Ҳ�õ�֤ʵ����һ�ܸ������˰�ְ���������˰�����������������࣬����������10%���ҡ����������ҡ��г��ܼ���������ڵĶ�λ����ר�ҹ��ƣ��ڱ���������ڣ����й���������������࣬ͬ����������3�����ϡ�

�����ں�������˰�֣�����������ǰ�����������ij�Ůʿ����׼������������԰һ��100ƽ�׷�����

������Ůʿ�ƣ��������һ�����ͺ�ͬ����Ҫ��Ϊ��ʡ˰�ѣ�����˰�۸�����󣬸�С������Ϊ���������Ʒ������˰�۸�һ���������3000��Ԫ/ƽ�ף���Ӫҵ˰һ��Ͷ���18000��Ԫ���������н鹫˾ҵ��Ա��绰Լ�Һ�����һ���������������ˡ�ʮһ�������������������ͺ�ͬ�۾ͺ���ͨ���ˡ�����Ůʿ˵��

ת�������� | ����
  • 2010-11-22·AICPA�����ᣨ11.28�Ϻ���
  • 2010-11-17·2011���ְ�Ʊ�������
  • 2010-11-17·����˰������ϲ������
  • 2010-11-15·��ְ�����õĽ���֤��
  • 2010-11-11·AICPA������(11.20����)
  • 2010-11-6·AICPA�����ᣨ11.21�Ϻ���
  • 2010-10-29·AICPA������(11.7�Ϻ�)
  • 2010-10-25·AICPA������(10.30����)
  • 2010-10-25·AICPA������(10.31�Ϻ�)
  • 2010-10-18·AICPA������(10.24�Ϻ�)