������10��1�������������Ŀ�����������ַ�����������ͳɽ��ۣ����ܹ���������
������ĿǰһЩ��ν������˰���պܴ����������ȹ�֤�������һ���������ⲻ�ܷ��ɱ���
9��27�գ���������˰�ֽ��״����ϡ�ʮһ��ǰĩ��Ŀͻ���������
�������к�����С��������Ϊ13268Ԫ/ƽ�ף�����С��Ϊ10562Ԫ/ƽ�ס�������10��1���𣬽��۸�������ڱ����е�˰�ֹ�������ͻ��۸�����밴����ͻ��ۼ���˰�ѡ��������е�˰��7��10�հ䲼�ġ����ڵ������ַ�����˰�۸��֪ͨ�������¼�ơ�֪ͨ�������ڸ�����ʽʵʩ��
������һ���г������������ϸ����ߣ���֪ͨ����Ҫ��Ϊ�ž�����˫���ڽ�������˽ǩ���ڰ�ͬ����ͨ�����ͺ�ͬ�۽�����˰����Ϊ�������ͺ�ͬ�������ڱ�˰��ʽ�����ձ��һ�֡���֪ͨ���й涨�����ڳɽ��۸���ڶ��ַ�������ͼ�˰�۸������������ɵģ�������ͼ�˰�۸���Ϊ�˶�����˰��Ļ����������ɸ��������ڰ�ͬ����������������һ��������Խ�����ϡ�
�������˽⣬����ִ�е���ͼ�˰�۸����Ŀǰ����ִ�е�˰�����ĵ㲻ͬ��һ���״ε����г���106�����������Ʒ����Ŀ��ʹ��˰��������ԣ�������ͼ�˰�۸�ĸ���ʱ�������仯����ÿ�������һ�ε������ɱ����е�˰�ָ��ݱ������ز��г�������������ڽ��е��������Ӷ������������г��ۡ����ǵ����������ϸ������145�����284����ָ���������ȷ��������ͼ�˰�۸������ѧ��ԭ��˰�۸���Ҫ�ο����ǽ������������ϵ�����˴��¹涨��¥��ͻ���Ҳ��������Ӧ����ϵ���������Ӷ����ܷ�ӳ����ʵ�ʼ�ֵ��
����ҵ����Ϊ����ͼ�˰���ij�̨���ںܴ�̶��Ͽ������ԡ��ڰ�ͬ������ʽ��©˰��Ϊ�����ݼ���������������ˣ����ַ��������Դ���һ������˰©����һЩҵ����ȡ�ټ̳кͼ����룬�Լ��ȹ�֤���������������˰������Υ�����߹涨������˫�����е�������ա�
����©��������
������̨������ԭ�����Ѷ���˰©��
�������˽⣬�˴�˰���¹���ȥ������ֳ��Ρ���ʱ���ݵļ�˰�۸����н�ίÿ���깫��һ�εĶ��ַ�����ָ���۸���ʵ�ʲ����У�ͨ�����ڰ�ͬ����˰��ʢ�С�
�����ڽ�������������е�˰��ί���н�ί�ǽ��о����Ľ�����һ�θ�Ϊϸ�µ����ݲɼ���������Ӷ��ƶ����µ���ͼ�˰�۸�
������ҵ����ʿ���ܣ�2005��1��24�գ��е�˰�ֳ�̨�˵�55��֪ͨ���������Դ�����Ϊ˰�ѽ���ִ�б�����
�������й涨�����ڶ��ַ������漰˰�յļ�˰�۸������ͬ�ɽ��۵����н�ί�����ġ��������ѹ������;������÷�����������ָ���۸��ֲᡷ�����¼��ָ���۸���ȷ����ָ���۸������������ɵģ�����ָ���۸���Ϊ�˶��Ļ�������˰�
������ʵ���У�55��֪ͨ�ľ����Բ������֡�����ֻҪ��ͬһ��¥�������������ͬ�ģ������ǵײ㻹���м�¥�㣬��˰�۸�һ����ͬʱ����ÿ����Ÿ���һ�μ�˰�۸����г���ʵ�ʼ۸����нϴ���롣
�����¹�仯������106��������Ʒ��
���������г�����©˰�������أ��е�˰�ְ������ƶ���ͼ�˰�۸������������ճ̡������н�ίÿ���깫��һ�εĶ��ַ�����ָ���۸������н�ί�ǽ��о������ƶ������Դ˴����ݲɼ��ͷ�������Ҳ�䵽�˸����ļ��ϡ�
���������ҵز��г��з�����������־ΰ���䣬����1�·ݣ������ǽ��о����ľ���ͼ�˰�۸���ƶ��������ҵȾ���˾���������־ΰ˵����ʱ������Ҫ��һЩ����۸�����˶��գ������һЩ���ͼ۸���ߡ������ǽ��о����ı�ʾ��֮����ר���г�106����Ŀ����Ҫ�ǿ�����Щ��Ŀ�Ľ��۸����Ը�������������ƽ���۸�
�������ҵز��г��ܼ�����ɱ�ʾ���˴��¼�˰�۵IJο�ϵ��������¥�㡢���ͣ���˰�۸��ӽ���ʵ�г��ɽ��������ˣ����ڽ���˫����˵�������ͺ�ͬ������˰�Ŀռ佫��Ϊ��С��ͬʱ���˴ε����ر��г���106�����������Ʒ����Ŀ����ʹ����Щ��Ŀ�Ķ��ַ�������˰�IJ����ռ�����С��
��������չʾ
������ͼ�˰�۽�����˰�ռ�
������ȥ����ָ���۸�����������г�ʵ�ʳɽ��۸����ԡ��ڰ�ͬ���Դ��������������ʾ�������������˶�����һ�׳����ķ��������100ƽ�ף���װ��λ��18�㣬�������Ϊ2002�꣬ʵ�ʳɽ��۸�Ϊ8500Ԫ/ƽ�ס����ѳ���5�꣬�轻ȫ��Ӫҵ˰�����Ҷ�����Ϊ���ٽ�˰�������Э�����ͷ��ݽ��۸����۸ij�ÿƽ����5500Ԫ����ʵ������ÿƽ����8500Ԫ�ļ۸�˽�½��ס�����Ӫҵ˰������ǰ��46750Ԫ���ܳɽ���85000��5.5%=46750Ԫ�����30250Ԫ����˰���1.65��Ԫ��
������˰�۸����ʵʩ��������Ϊ����Ķ�����Ʒ��������۸�����7142Ԫ/ƽ�ף��������ǵ�¥������ϵ�������ڴ˷���Ϊ�߲㣬��¥������ϵ��ӦΪ[1-1%��21-18��]��������͵ļ�˰�۸�Ϊ6927.74Ԫ/ƽ�ס����˱�����������Ҫ����4��ԪӪҵ˰����ȱ�Ӧ���ɵ�˰�ѣ���˰�ռ��Ѵ�Ϊ������
����©����δ��
����©��1 Լ9��ҵ�����ṩ����ԭֵ
�����������ߣ��粻���ṩ����ԭֵ�����ɽ���1%����˰�������20%���㡣
������˰�ռ䣺���ɽ���1%����˰��˰��ͨ��Զ���ڰ����20%���㡣
�����г�������������ҵ��ѡ��1%�Ľϵ���˰��ʽ��
����8��1�գ�������ʼǿ�����ն��ַ���˰��ͬ�գ������е�˰���·�֪ͨ�����й涨����������ṩ����ԭֵ�ģ�������˰��ס��ת�������1%�˶�Ӧ�ɸ�������˰����ṩ�������ϵģ���Ӧ����˰���20%���㡣
�����¹涨ʵ�����ǽ����ַ�ת�������յĸ�������˰������һ���������ݶ�Ҿ���˾���㣬�����ṩ����ԭֵƾ֤�ģ���������������������˰�����ṩ����ԭֵƾ֤��Ҫ�١������һ��80��Ԫ�ķ��������û���ṩ����ԭֵƾ֤�����¹涨Ҫ��80���1%=8000Ԫ��������������ṩԭֵƾ֤��ԭ�ۼӺ�������Ϊ70��Ԫ����ô�轻��˰��80-70�����20% =2��Ԫ��
�������˽⣬��Ŀǰʵ�ʲ����У�ֻҪ���۷��ԳƲ�ȷ������ԭֵ�Ϳɰ�1%��˰�����ҵز�Ȩ֤�������Ķ�8��1�գ�9��10�յĹ�����ͳ����ʾ���漰��˰�Ľ���˫����ѡ���Գɽ��۵�1%��Ϊ���ɷ�ʽ�Ľ���ռ��88.7%����������һ��֪���н�����ܸ���ֱ�ԣ�Ŀǰҵ����ѡ��ϵ͵���˰��ʽ��ѡ���Գɽ��۵�1%��Ϊ���ɷ�ʽ�Ľ���ռ��9.5�����ϡ��Դ�����˰��Ŀǰû�����Դ�ʩ��
����©��2 ��ȡ�ټ̳кͼ����롰��������˰
������˰�ռ䣺�̳к��������뽻��Ӫҵ˰���˰��ֻ�轻��������˰��
����������ʾ������˫�����кܴ���ա�һ����Լ����һ�������ܷ��ɱ�����
�����ݽ��ܣ��ټ̳к�����ķ�ʽҲ�DZ�˰�ַ�֮һ���Ӿ���˾������������������ַ�ʽ�����Ǻ��ձ飬��ȷʵ���ڡ�
����������ʾ��7��22�գ���������������һ���˷������ۣ��䷿���������Ϊ�������100ƽ����Ʒ����2002��40��Ԫ�������˴��ۼ�Ϊ60��Ԫ���˷���װ����Ϊ2��Ԫ��ӵ����Ч��Ʊ��7��26����������ͻ�������ǩ���ˡ�����������ͬ����������������������������������һ��ͨ���ɽ��й�������������2006��8��1�ո�������˰��ʽ��Ӫҵ˰һ�����գ�����˫������Ը�е���˰���ã�������������������Э�̣����á����롱��ʽ��˰��ͨ������������������������ֵΪ49��Ԫ������ͨ�����뷽ʽ��ֻ��Ҫ������ֵ����3%����˰��0.5���ӡ��˰����������˰�ѽ�1.5��Ԫ�����������������������뽻˰�ѽ�7.4��Ԫ��
���������ټ̳к�������ʽ������˫���������ն��ܴ�
������һ���г������������ϱ�ʾ��������ֲ�������Ϊ�������Ϻ���ά���������档����˫�����Ȼ�����Լ�������������Լ��Υ�����߹涨����˲��ܷ��ɱ����������н鹫˾���ʽ��ܣ��������н鹫˾һ�㲻�����ּ�ܣ������������˫��һ����Լ����һ�������ܷ��ɱ�����
����©��3 �ȹ�֤�������ܸ߶�˰��
������˰�ռ䣺δ��5�귿�����ף���ȡ�˷�ʽ�ɲ����ɽ��ܼ�5.5%��˰
����������ʾ����Υ�����ߣ�һ������Ƿβ���ʹ�����е��ϴ���ʧ
�����ڶ��ַ������л���һ�ֱ�˰��ʽ�����ǡ��ȹ�֤��������������ҵز����г��ܼ�����ɱ�ʾ���ڹ�����ַ�ʱ��Ϊ���˰�Ѷ���ȡ�ȹ�֤�ٹ����ķ�ʽ�Խ���˫��ͬ���кܴ���գ���Ҫ�����������������棺������ΥԼ���գ������β���ѽ����������ʱ�����п��ܷ�������Ϲ�������ֹ���ף����緿���Ǽ��������ڣ���ΥԼ��Ϊ�������δ��β�������з��������Ͽɽ�����Ϊ��һ���������Ƿβ�Ҳ��������������鷳������Dz�Ȩ���գ�һ�������в�Ȩ֤���١���ð��������Ϊ�������������ߣ�����ʧ���ء�
�������������߷��գ�����Ӫҵ˰ִ�����ߴ�ԭ��2���ӳ��������ڵ�5�꣬һ��δ���ٴ��ӳ���˰�����轻�ɣ�����˫�����п�����������ֹ�ľ����С�
�����Ӷ�Ҿ���˾������������������ȹ�֤��������ı�˰�ַ��ڱ������õò��࣬�������߳��бȽ��ձ顣
��������һ�ֳ�
������һ�ܸ�����˰�ֹ���������
�����н���ƣ�ʮһǰϦ���й�����ͬ�Ƚ���3������
����9��27�����磬��������˰�ְ�˰��������������ƽʱ�������ࡣ���ֳ�������Ա���ܣ�������һ��ʼ��һ����������ϡ�ٵij��棬ƽ��ÿ������400����������˰�ѽ��ɡ������൱����˶���Ϊ���ͽ��׳ɱ��ϡ�ʮһ��ǰ�ġ�ĩ�����
�������ߴӶ���н鹫˾��Ա��Ҳ�õ�֤ʵ����һ�ܸ������˰�ְ���������˰�����������������࣬����������10%���ҡ����������ҡ��г��ܼ���������ڵĶ�λ����ר�ҹ��ƣ��ڱ���������ڣ����й���������������࣬ͬ����������3�����ϡ�
�����ں�������˰�֣�����������ǰ�����������ij�Ůʿ����������������һ��100ƽ������
������Ůʿ�ƣ��������һ�����ͺ�ͬ����Ҫ��Ϊ��ʡ˰�ѣ�����˰�۸������С������Ϊ���������Ʒ������˰�۸�һ���������3000��Ԫ/ƽ�ף���Ӫҵ˰һ��Ͷ���18000��Ԫ���������н鹫˾ҵ��Ա��绰Լ�Һ�����һ���������������ˡ�ʮһ�������������������ͺ�ͬ�۾ͺ���ͨ���ˡ�����Ůʿ˵��