财政部副部长朱志刚今天表示，我国市场经济的进一步发展为资产评估行业提供了更广阔的发展空间，未来资产评估服务将在物业税改革、公共资产管理以及金融改革等更多领域发挥自己的作用。
朱志刚在昆明举行的“2006国际评估论坛”上指出，我国资产评估范围正在从传统的生产经营型企业资产评估，扩展到金融资产、资源性资产、公共资产、文化资产等领域。今后资产评估行业要积极参与物业税评估工作，为物业税改革提供服务；开展以财务报告为目的的评估，推动公允价值的运用；做好公共资产评估，加强公共资产管理；加强金融资产评估，推动金融改革；开展特殊领域资产评估，全方位服务市场经济发展。
随着我国经济发展和管理方式的变化，评估方法已被逐步引入到税收政策当中。1994年颁布实施的《增值税暂行条例》中就明确规定，将评估值作为转让旧房及建筑物时计征土地增值税的扣税依据。现行契税在实际管理过程中，对申报交易价格明显偏低的交易情况也采用了评估方式。
目前，稳步推行物业税已被列为“十一五”税制改革的一项重要内容，而评估的公正性、客观性和准确性将直接影响到物业税的实施效果。
据了解，2003年起，有关部门开始进行物业税模拟评税试点。今后将在北京市开展房地产税模拟评税试点的基础上，适时将模拟评税试点工作推广到重庆、江苏、宁夏、辽宁和深圳等地。出席论坛的专家指出，随着物业税税基评估理论的建立和完善、相关法律法规的制定和健全，税基评估不仅将成为物业税的重要组成部分，也将为土地增值税、契税、与房地产相关的所得税、营业税等相关税种提供可借鉴的计税依据。
“2006国际评估论坛”由中国资产评估协会和国际评估准则委员会联合举办。
