新闻背景：11日，上海证券报获悉，国家税务总局和财政部已于近日批准安徽、河南、福建、天津四省市为房地产模拟评税试点地区，至此，包括首批的北京、辽宁、江苏、深圳、宁夏、重庆，已有十省市开始物业税“空转”运行。网民期待，物业税的征收达到“抑富”和“扶贫”的作用，既能打击囤房炒房行为，又能使百姓买得起房。
开征物业税有利于抑制囤房行为
英雄5：这是一个制止囤房、抑制房价的好办法。征收物业税，在房子的持有环节上增加持有成本，抑制商品房的投机性需求，以缓解供求紧张的矛盾，从而达到抑制高房价的目的。
我要发言：征收物业税实质上是征收土地资源的占有税，这对那些大量囤积房屋土地的行为是一种制约和打击。而且收税是按累进制，多占一套多收一份税。纳税的压力将迫使囤房囤地的人不得不抛房谋求其他投资出路，房价自然会下跌。
绍兴花雕：开征物业税，既可以“逼”出大量的二手房源，满足众多无房户的需求，又可以通过增加供给，有效地抑制房价。希望尽快结束“空转”，进入实施阶段。
新华网友：开征物业税将大大增加投资房地产的成本，炒房的人将面临更大的压力，征收物业税在很大程度上能够有效抑制这些炒房者的投机行为。同时也有助于促使众多的炒房者放弃难以出租的空置房或地段不好、出租收益率低的房子，从而把资金转移到其他经济项目中，进而减少产业泡沫，促进经济发展。
要避免打击百姓购买自住房的积极性
新华网友：仅靠加息、提高首付或征收物业税来降低房价，还不够。抑制房价需要各方面政策的相互配合。要想让物业税征收达到降房价的目的，还需要调节供求关系，增加房源。在房源供不应求的情况下，征收物业税，不但不能达到降低房价的效果，反而会增加普通购房者的压力。
sweet：开征物业税目的在“抑富”，应该避免物业税的征收“殃及池鱼”。对购买第一套房的中低收入者，应该减少征税，对特困人群实行免税。这样才能使物业税的征收促进社会公平，并抵制房地产市场的投资热。
泣派：开征物业税应该能抑制房价上涨，关键是要设计合理，物业税也应该像个人所得税一样有个起征点，让多买房的多交税，买房面积越大，征的税也越高，另外，城市和农村、边远地区和繁华地区的物业税也应有所区别。
新华网友：物业税征收的对象不应是中低收入阶层，而应是那些拥有多套房屋以及囤积房源伺机谋取高额利润的炒房者。如果物业税开征，对那些只拥有一套房屋的业主，应按低标准征收税款，对那些廉租房、限价房用户，则应免除物业税。对那些拥有多套房屋的人，自他的第二套房屋开始，就应课以高额物业税，并且随着拥有住房套数、面积的加大，开征的额度也应提高。
