北京市地税局昨天公布，从2月1日起，个人出租房屋收入将严格按照5％综合征收率征税，其中包括征收率为0.5％的个人所得税、征收率为4.5％的其他地方各税。去年，本市个人出租房屋缴税已经超过2亿元，比上一年又有新的增长。
个人出租房屋收入按5％综合征收率征收的税款中，分别包括营业税、城市维护建设税、教育费附加税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、个人所得税等地方各税。
市地税局有关负责人介绍，个人出租、转租、再转租房屋的收入，可以在5％综合征收率和分税种征税两种缴税方式中自选。但是，选定综合征收率缴税后，就必须严格按5％的综合征收率缴纳税款。缴税后，税务机关将给纳税人开具包括房产税和个人所得税的完税证明。
