近日，一则“上海强征二手房交易20%个税”的传言在省城二手房市场引起震动，一批手头有多套房源的房主闻风而动，二手房市场上的挂牌量急剧增加。
记者昨日从辉达房产、吉大房产等二手房中介公司了解到，受上海强征二手房交易20%个税传言影响，近期省城二手房交易量增长近20%.合肥市地税局有关人士表示，目前省城二手房交易所缴纳的个税，仍然延续去年8月1日以来的方法，省城卖房者仍有两种选择。
省城二手房交易增长20%
上周六晚上9点多钟，针对最近部分媒体报道“上海强征二手房交易20%个税”，上海市地税局表示：现行的个人住房转让所得个人所得税政策执行没有发生变化，上海市地方税务局请各税务机关做好对相关纳税人的解释工作，并按既定政策执行。
上海地方税务局作出此番解释的原因，缘于近日有媒体报道说，除了自住5年以上的家庭唯一住房，上海所有的二手房转让所得都将从严征收20%的个人所得税。本月24日，上海市地方税务局已经向各区税务部门下发了有关通知，各区房地产交易中心也将陆续执行，这就预示着“未提供房屋原值凭证按1%或2%核查征税”的政策将成为历史。
上海的这一传言，迅速在杭州、深圳等多个城市二手房市场引起轩然大波，并出现挂牌量急剧增加的现象。昨日，辉达房产桐城南路分公司一位工作人员向记者透露，受上海“二手房交易强征20%个税”传言的影响，合肥二手房市场也产生了不小的震动。近期很多卖家都想在6月前把房子卖出去，公司业务量近期增长了近20%.合肥卖房者仍有两种选择二手房交易20%个税的传言，引起了省城市民的极大关注。很多市民近日致电本报新闻热线，询问合肥是否也会对二手房强征20%个税。昨日记者致电合肥市地税局，该局有关人士向记者明确表示，还没有接到上级部门的通知，目前省城二手房交易还是依照原来的政策执行个人所得税政策。
该人士介绍，目前省城市民卖房时所缴纳的个税，仍然延续去年8月1日以来的方法，暂时还没有相关政策变动。在二手房交易过程中，市民仍然有两种选择。如果能够提供住房原值等原始凭证，按照买卖差价的20%税率征收个税；如果提供不了凭证，则可以选择成交价1%的核定征收法。
大部分交易按1%纳税
昨日，辉达房产有关人士告诉记者，在二手房交易过程中，省城市民显然更愿意选择对自己有利的途径，因此，从目前二手房交易来看，大部分市民选择按1%核定征税。
据省城某二手房中介公司胡先生分析，房产增值额越多，以1%成交价纳税越合算。比如一套二手房原价40万元，现价60万元，1%成交价只纳税6000元，20%增值额却要纳税4万元，两者之间差距甚远，市民当然会选择核定征税。
据胡先生透露，尽管政策规定只有提供不了原始购房发票的情况下，才按照成交价1%的税率缴纳个税，但是在实际操作中，即使保存有原始发票的客户，也都是在比较了两者的优劣后，再自由选择是否提供发票的。因此，过去省城大多数的二手房交易都按照1%的成交价格纳税。
