����������ת������������ֵ˰ʵʩϸ���̨
��������ת��Ҳ��������ֵ˰
����ת��д��¥������ҲҪ����������ֵ˰��29�գ����ַ�ת������������ֵ˰ʵʩϸ���̨��������һϸ���ַ���Χ��סլ����д��¥�����̵ȷ�סլ�����⣬�����յ�������ֵ˰Ҳ�����۳���ת�÷��ݻ�������Ҫ���ɵĸ�������˰������ζ�ţ��������轻�ɵ�������ֵ˰ҲҪ��������ֵ����
�������죬��������˰���Ǹ����н鹫˾�·���������ֵ˰ʵʩϸ�ݽ��ܣ����������س������и��ڵIJ�ͬ�⣬�����ձ������㷽ʽ�ȹؼ������Ͻ�ͳһ��������ʵʩϸ��ִ�С�
����������ֵ˰�DZ�����Ŀǰ���ַ����������һ��δʵ��ȫ�����յ�˰�֡�11��14�գ������е�˰����ʽ�����ˡ����ڸ���ת�ö��ַ�����������ֵ˰�����֪ͨ�����涨��2006��12��1���𱱾��н��Զ��ַ�����ȫ������������ֵ˰��ϸ��ij�̨����ζ�Ŷ��ַ����ս���������ֵ˰��˳������ʵ�ʲ����Ρ�
��������ϸ���ص�
�������շ�Χ����
����ϸ����ʾ�����轻˰�Ķ��ַ����Χ�����մ�ǰ�Ĺ涨��140ƽ�������ϵġ�δ��5��ķ���ͨסլ��ת���У�����Ҫ����������ֵ˰����ϸ��涨��������סլ�ͷ��ݣ��� д��¥������Ҳ����˰��ͬʱϸ����ȷ�ˣ��Է����̳з�ʽ����������������ṫ�桢�������������������ֵ˰��
����140ƽ�������·��䲻��Ӱ��
�������մ�ǰ�Ĺ涨�����������140ƽ�������µ���ͨסլ��������ת��ʱ����������ֵ˰�����ڽ�����������ֵ˰����Ϣ�������г�һ�ȷ紫��140ƽ�������ƽ��µ�Ϊ120ƽ���ס����죬ϸ���ٴ�ȷ�������������������Ȼ��140ƽ���ס�[�Ƽ����г�����ì�ܼ��� ֱ���������ַ�����������]
�������۳� ��������˰
�������մ�ǰ�Ĺ涨�����轻�ɵ�������ֵ˰�����۳���ת�û��������ɵĸ�������˰�����µ�ϸ��涨���۳���Ŀ��������������˰������ζ�ţ���������Ҫ�ཻ���൱�ڸ�˰���ķ��á�ϸ��ͬʱ�涨��3-5���ڷ���ͨסլ���ۼ������ա�����ϸ���µļ��㷽ʽ�ļ���Ҳʵ���������ı䡣�µļ��㹫ʽΪ��������ֵ˰=����������ͬ�۸�-�۳���Ŀ�ܶ���涨˰��-���۳���Ŀ�ܶ���涨�ٷֱȣ������У��۳���ĿΪ��ԭ������Ʊ���+Ӫҵ˰+ӡ��˰+ԭ���� ��˰+�Ӽ�5%����ԭ������Ʊ����5%����ס�����������涨˰�����ɲ����ļ������۽�˰�ʣ��涨�ٷֱ���涨˰��ͬ�ȱ仯�����涨˰��ȡ30%���涨�ٷֱ�Ϊ0����ȡ40%ʱ��Ϊ5%����ȡ50%ʱ��Ϊ15%����ȡ60%ʱ��Ϊ35%. [�Ƽ�����������ѡ�����ǵĶ��ַ� ����ѡ���˴�����]
�����������
�������磬������2004�깺��һ��150ƽ������һ�ף��ܼ�90��Ԫ��������120��Ԫ���ۣ�����Ʊ����ȫ����������涨˰��ȡ30%���涨�ٷֱ�ȡ0�������轻��������ֵ˰���£�
����������ֵ˰=����������ͬ�۸�120��Ԫ-�۳���Ŀ�ܶ���涨˰��-���۳���Ŀ�ܶ���涨�ٷֱȣ�
�����۳���Ŀ�ܶ�ٹ����۸�90��Ԫ������˰��90���1.5%=13500Ԫ����Ӫҵ˰��120���5.5%=66000Ԫ���ܼӼƽ�90���5%��2=90000Ԫ��ӡ��˰��90���0.05%+120���0.05%=1050Ԫ��������Ӻϼƿ۳�1070550Ԫ��
����Ӧ��������ֵ˰=��120��Ԫ-107.055��Ԫ����30%-107.055��Ԫ��0%=38835Ԫ��
������Ҫ��©������δ�
�������ڿ۳����ٰ�����������˰��һ������н鹫˾����һ�족�г�������������Ϊ����Ȼ���濴�������շ���Ҫ��ߣ���ʵ��Ӱ�첻����Ϊϸ���֮ǰ��֪ͨ��ȷ���������ڼȲ��ܹ��ṩ������Ʊ֤�����ֲ����ṩ���ݼ�������۸���������ģ�˰�����ؿɲ�ȡ�˶����հ취����ת�ö��ַ����۸�ȫ���1%�����ʼ���������ֵ˰����1%��һ����Խϵ͵���˰�ʣ��������ϵ����ӣ�120���ݽ����轻�ɽ�4��Ԫ��������ֵ˰������ԡ���ʧ��Ʊ��Ϊ���壬����1%�������ʣ���ֻ��Ҫ����1.2��Ԫ����ˣ�����һ��©�����£�����Ԥ�⣬�������ᰴ��1%����������ֵ˰�����ն�����ޱ仯.
