�Ϻ�����ͨס��ת�ÿ���0.5%������ֵ˰

�������죬�Ϻ��еط�˰���־��Ϻ�����ת�÷���ͨס��������������ֵ˰�й����ⷢ��֪ͨ��֪ͨ�涨����2007��7��15���𣬸���ת��һ�������ڵķ���ͨס������û�������۸��ֲ����ṩ������Ʊ�ģ�˰����ؿ�ʵ�к˶�����ת�÷���������0.5%��������ֵ˰�취���Ը���ת����ͨס��������������������ֵ˰��

�����Ϻ����������ڸ���ס��ת�û�������������ֵ˰�ij��С���ȥ��12��1���𣬱����Ѿ��Ը��˳��۶��ַ�����������ֵ˰��ֻ�Ǻ˶����յ�˰��Ϊת�ü۸��1%�������Ϻ���0.5%.���������Ǵӽ���2��1����ʼ���յģ��˶����յ�˰��Ϊת�ü۸��0.5%.

����δס��5��ת��Ҫ��˰

���������˽⵽���Ϻ���˰���Ѿ��������˰��֡�����˰�־��·������ڸ���ת�÷���ͨס������������ֵ˰�й������֪ͨ��������˰��[2007]26�ţ���֪ͨ�Ը���ת�÷���ͨס������������ֵ˰�Ĺ涨�ǣ����������������߸��ƾ�ס����ת�÷���ͨס������ס��5��ģ�����������ֵ˰����ס��3��δ��5��ģ��������գ���סδ��3��İ��涨���ա�

�����������ת�÷���ͨס������û�������۸��ֲ����ṩ������Ʊ�ģ�˰����ؿɺ˶�����������ֵ˰��ִ�б�׼�ǣ�����סδ��3��ģ���ת�������0.5%�˶����գ���ס��3��δ��5��ģ��������ա�

�������⣬����ת����ͨס���ģ���������������ֵ˰��

����������ֵ˰����˰��

�����Ϻ���ԭ�ز��о���ѯ���ܼ�������ܣ��ҹ���1995��䲼�ġ�������ֵ˰��������ʵʩϸ���оͶԿ������ۻ��ں͸���ס��ת�û��ڵ�������ֵ˰���ն����������Ĺ涨���Ϻ���εı�׼Ҳ�ǰ����ƶ��ģ���������˰�֡�ͬʱ���Ϻ��Ѵ�2005��6��1����Ի�԰�󷿺Ͷ����������������ͨס����ת�ÿ���������ֵ˰�����֪ͨ���ǽ����շ�Χ�������еķ���ͨס����

�����г���ʿ��Ϊ�����ݹ涨����סδ��3��ķ���ͨס��ת��Ҫ���涨����������ֵ˰��������۽�˰�ʵļ��㷽������Щ����ͨס��ת�õ�˰���ɱ����¾ͱȽϸ��ˡ���������Ϻ�ȷ����ת������0.5%�ĺ˶�����˰�ʣ������������ߡ������Ҿ��ú����ն��ַ�ת�ø�������˰һ����Ҫ����ز��ŵ�ִ�������ˡ�

����Ϊ��ů¥�н�����

�������Ϻ������ʱ����ʵ����ͨס��ת�õ�������ֵ˰�����Ǻ͵ط������ĵ�����ͼһ����еġ����׾ӷ��ز��о�Ա�߼�����Ա������ʾ���Ϻ�¥���⼸����������ů�������ԣ�����ķ�������Ҳ���΢������������ǰһ�׶��Ϻ��������ն��ַ���˰����Ϧ�ĵķ粨�������Ƿ�ӳ���Ϻ������������ڡ��ȶ�¥�е��뷨�ģ�ֻ�Ƕ��ַ���˰��Ӱ����̫�㣬������ֵ˰�ͱȽ�С��������Ե��Ƿ���ͨס��������ֻ��ϣ��ͨ����߽��׳ɱ�����һ������Ͷ��Ͷ����Ϊ�������Ϊ¥�н��¡���

����������Ϊ�����г�Ӱ��������������Ե�ֻ�Ƿ���ͨס����˰�ʽϵͣ�������ɵ�Ӱ�컹�����޵ġ�����Ȼ������֪ͨ��ʽʵʩ����1���µġ������ڡ����ڴ��ڼ䣬���ܻ��γ�һ������ͨס���Ľ��׸߷塣��

������С��ʿ1��

�������Ϻ�2005�깫������ͨס���ı�׼���Ϻ�����ͨס������ͬʱ��������������סլС�������ݻ���1.0���ϣ����׽������140ƽ�������£�ʵ�ʳɽ��۸����ͬ����������ס��ƽ�����׼۸�1.44�����£�����Ϊ�������ڻ������ڵĵ���17500Ԫ/ƽ���ס��ڻ����⻷��ĵ���10000Ԫ/ƽ���ס��⻷������ĵ���7000Ԫ/ƽ���ס��������������������Ϊ����ͨס����

������С��ʿ2��

�����ݹ��ҷ��ɣ�����������ֵ˰��ȡ�����۽�˰�ʵļ��㷽��������ֵ��δ�����۳���Ŀ���50%�ģ�������ֵ˰˰��=��ֵ���30%����ֵ����۳���Ŀ���50%δ����100%�ģ�������ֵ˰˰���ֵ���40%-�۳���Ŀ����5%����ֵ����۳���Ŀ���100%δ����200%�ģ�������ֵ˰˰���ֵ���50%-�۳���Ŀ����15%����ֵ����۳���Ŀ���200%�ģ�������ֵ˰˰���ֵ���60%-�۳���Ŀ����35%.

�����Ϻ�����������ֵ˰�����ݰ�����1%Ԥ��

�������˶Է���ͨס��ת���ƶ���������ֵ˰���ձ�׼���Ϻ��еط�˰��ֻ������췢��֪ͨ��Ҫ����ʵ����˰���ֽܾ��������ķ��ز�������ҵ������ֵ˰��������������Ϻ���˰����ȷ���Ϻ����ز�������ҵ���췿�ݳ��۵ģ���ͳһ�������1%Ԥ��������ֵ˰�����԰��йع涨���貢���۵�������Ʒ�����еͼ���ͨ��Ʒ�����ݲ�ʵ��Ԥ���취��

����ҵ����ʿ��ʾ����˰�ܾ��ڽ���1�·����ġ����ڷ��ز�������ҵ������ֵ˰��������й������֪ͨ�������г�������һ����ˣ����Ϻ���˰�ִ˴�ֻ�DZ���Ҫ��һ����ʵ���ҹ涨��

����������Կ����̵�������ֵ˰���㹤�����г��ձ����̬ͬ�ȡ������ʡ����ʡ�˰�յ��������ڹ��ߵ�ǡ�����ã����𵽷����ȶ��������á��ӽ�������������������ǵĺ�۵������ڳ��������Ŭ������Կ�����������ֵ˰���ϸ���飬���������̽������ں��������ضڻ���������˼��ٲ���δ����Ӧ������¥�д�ƫ������������˵��Ҳ���Ǽ����¡����з��Ϻ�ָ���칫�ҵķ���ʦ������Ϊ��