1至5月，广西全区房地产市场开发投资、商品房销售面积等同比呈回落态势，但受“五一”小长假影响，环比增速较上月小幅提高。商品房销售均价总体平稳，住宅售价涨幅得到控制。

　　今年以来，中央、自治区相续出台一系列房地产调控政策，从税收、信贷、土地供给、住房限购等方面加大了对房地产市场的调控力度，在整体回落的情况下，全区房地产投资平稳增长。1至5月，广西全区房地产开发投资完成480.81亿元，同比增长24%，比去年同期回落40.8个百分点，增速排在全国26位。分地区看，南宁市完成投资121.55亿元，同比增速达21%。

　　同时，房地产开发企业资金来源呈逐渐趋紧态势，个人按揭贷款由升转降。1至5月，全区本年资金来源合计718.44亿元，同比增长14.1%，低于同期投资增速9.9个百分点，比一季度回落10.7个百分点，比去年同期回落57.4个百分点；个人按揭贷款仅105.4亿元，同比增速由去年同期增长156.3%转为下降16.8%。

　　房价方面，受调控政策和当前销售市场形势影响，全区商品房平均销售价格保持平稳。1至5月，全区商品房平均销售价格3733元/平方米，同比增长4.9%，其中住宅均价为3538元/平方米，增长3.3%，住宅价格增速已连续11个月低于商品房价格增幅，新政稳定住宅销售价格作用显现；办公楼均价11086元/平方米，增长13.8%；商业营业用房均价7491元/平方米，增长13.1%；其他类型房屋均价3560元/平方米，增长10.4%。

　　此外，全区房屋竣工面积较快增长，新开工面积同比下降。1至5月，全区商品房屋施工面积12003.46万平方米，同比增长41.4%；房屋新开工面积1789.69万平方米，同比下降10.7%。

　　在商品房销售面积方面，环比小幅回升，主要原因是“五一”小长假，房地产开发企业加大促销力度，5月全区房地产销售市场比较活跃，当月房地产销售面积217.66万平方米，环比增速比4月提高79个百分点。全区商品房累计销售面积989.54万平方米，同比增长12.3%；销售额369.44亿元，同比增长17.8%。