经海口市人民政府批准，海口市国土资源局决定将位于东线高速公路龙桥段东、西两侧的二块国有建设用地使用权以挂牌方式出让，现就有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让土地的基本情况

　　挂牌出让的国有建设用地位于东线高速公路龙桥段东、西两侧，面积分别为15851.85平方米和37271.74平方米地块中各4999.88平方米(各约7.5亩),总面积9999.76平方米,土地用途为批发零售用地，土地出让年期为40年。

　　用地规划指标为容积率≤0.3；建筑密度≤25%；绿地率≥45%；建筑高度＜12米。其他有关要求应服从龙桥旅游高级服务区控制性规划。

　　挂牌起始价：人民币2053元/平方米。

　　二、竞买人资格

　　须具备海南省商务部门核准的成品油零售经营资格并取得省旅游委、省国土环境资源厅、省商务厅和市公安消防局出具的审核意见的企业，均可取得竞买人资格。

　　三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

　　四、竞买咨询及报名期限

　　有意竞买者请到海口市国土资源局一楼土地交易市场大厅（地址：海口市国贸二横路国土大厦）查询，凭有效证件索取《国有建设用地使用权挂牌出让手册》，并按挂牌手册的具体要求报名参加竞买。

　　报名时间：二○一一年八月二十四日——二○一一年九月十七日上午十时整（北京时间）。

　　五、竞买保证金

　　竞买人应在报名之前交纳竞买保证金2052万元。

　　六、挂牌报价时间及地点：

　　起始时间：二○一一年九月八日上午九时整（北京时间）。

　　截止时间：二○一一年九月十九日上午十时整（北京时间）。

　　地点：海口市国土资源局一楼土地交易市场大厅。

　　本次竞买活动挂牌报价阶段只接受书面报价，不接受电话、邮寄、电子、口头等其他方式报价。

　　七、其它事项：

　　1、竞买成交当天签订《成交确认书》，并在10个工作日内与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》，其缴交的竞买保证金自动转为土地出让金。受让人应按《国有建设用地使用权出让合同》约定期限,于60天内一次性付清土地出让金。本次挂牌出让的土地成交价款不含耕地占用税，不收取换地权益书；

　　2、为确保龙桥旅游高级服务区项目建设，竞买人取得土地使用权后，须按照龙桥旅游高级服务区建设要求，在领取《国有土地用地证》后30天内开工，180天内完成项目的投资建设。涉及水务、绿化、市容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理、开发设计施工等应符合国家、海南省和海口市的有关管理规定；

　　3、土地受让人领取《国有土地用地证》后，在开工建设所需的出入通道，用水用电均由土地受让人自行解决；

　　4、本次挂牌出让的两块土地的四周为龙桥旅游高级服务区公共服务用地，未通路通水通电、未平整；

　　5、税金按税法规定交纳，挂牌交易服务费按规定收取。

　　八、本公告未尽事宜详见《国有建设用地使用权挂牌出让手册》，该手册所载内容为本公告的组成部分。

　　九、咨询电话：

　　海口市土地交易中心：（0898）6853170068530691网上查询：www.landchina.com

海口市国土资源局

二○一一年八月十八日

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