2011年上半年，湖南怀化市固定资产投资呈快速增长势头，投资结构进一步改善，房地产开发销售保持强劲增长，但县(市、区)投资进展不平衡、工业投资落后、缺少大项目支撑情况需引起高度重视。上半年全市固定资产投资运行呈现出如下特点：

　　一、投资快速增长，增幅高于全省水平。

　　上半年，我市固定资产投资一直保持高位增长，月度增速一直在30%以上。到6月底,全市固定资产投资累计完成 176.6亿元(不含跨区项目)，同比增长39.8%，达半年来的最高值，增速排名在全省第6 位,超过全省平均增幅9.6个百分点。其中：城镇固定资产投资完成143.6 亿元，同比增长41.6%，非农户投资完成9.0 亿元，同比增长19 %，房地产投资完成24.0亿元，同比增长38.7 %。

　　二、投资结构逐步改善。

　　一是产业投资结构更趋合理。上半年，全市第一、二、三产业投资分别完成4.9亿元、84.6亿元和87亿元。全市第一、二、三产业投资比例由上年同期的3.1：48.8：48.1转变为2.8：47.9：49.3，第三产业投资增速最快，比重明显上升。二是工业投资稳步回升。上半年，全市工业投资完成80亿元，同比增长28 %，比一季度增加了6.0个百分点。其中：工业技改投资48.5亿元, 同比增长30.0 %,比一季度增加了25.7个百分点。三是高新技术投资高速增长。上半年，高新技术产业投资完成9.7亿元，同比增长102.3%，增幅高于同期固定资产投资62.5个百分点，占工业投资的12.6%。其中，通用设备制造业、医药制造业增速居前二位，分别同比增长241.0%、160.0%。四是高耗能工业投资下降。上半年，全市高耗能工业共完成投资26.9亿元，占全市工业投资的比重由去年同期的34.1%下降至33.6%。其中，非金属矿物制品、黑色金属冶炼、有色金属冶炼及压延加工业投资下降最为明显，分别同比下降19.4%、49.5%和25.5%。五是教育投入大幅增长。上半年,教育投资2.3亿元,同比增长293%，增幅远高于同期固定资产投资水平。六是非国有投资比重增加。上半年，国有投资完成80.3亿元,占全部投资的45.5%，同比下降10.6个百分点;非国有投资完成96.3亿元,占全部投资的54.5%，同比上升10.6个百分点。

　　三、房地产投资保持强势增长。

　　虽然受国家对房地产调控政策影响，但我市房地产投资销售仍然呈现强劲增长势头。上半年,我市房地产施工项目 173 个，同比增长17.69%。完成投资23.96亿元，同比增长39.8%。其中:房屋施工面积630.0万平方米，同比增长37.0 %;房屋竣工面积 100.4 万平方米，同比增长50.5 %;商品房销售77.1 万平方米，同比增长38.9 %，其中住宅销售面积70.4万平方米，同比增长45.1%,增速比去年同期上升22.4个百分点。全市商品房销售额15.4亿元，同比增长53.7%，增幅上升了13个百分点。其中商品住宅销售额12.6亿元,同比增长71.4%，增幅上升15个百分点。房地产开发销售仍保持供需两旺格局。